За последние годы в районе ДОК появилось столько новых ЖК-экранов, что о популярности этого уголка Тюмени не слышал только, пожалуй, самый ленивый. Но не все знают, откуда возник город, что там было раньше и почему жители области называют его Тюменским Тайванем. Мы переворачиваем столы и рассказываем вам все, что вам нужно знать о DOK.
Откуда ДОК?
В 1933 году на этом самом месте появился деревообрабатывающий комбинат «Красный Октябрь»; отсюда и появилось сокращенное название ДОК. Сам район ДОК находится всего в километре от левого края тюменской набережной, но горожане привыкли считать его отдаленным. Поэтому местные жители иногда называют его Тайванем, как будто они тоже живут на отдельном острове.
Недалеко от самого завода был построен поселок для рабочих и их семей. Кстати, поселок действительно был настоящим поселком – ему был присвоен статус спецпоселения, который он лишился только в 1956 году, а затем официально вошёл в состав Тюмени. Сегодня в селе осталось всего несколько (около семи) однотипных двухэтажных жилых домов, таких как деревянные «временные постройки» на севере, а также несколько построек поменьше. Почти весь этот жилой фонд аварийный, но в этих домах продолжают жить люди. Здесь до сих пор живут некоторые работники завода, их семьи и наследники.
Завод «Красный Октябрь» все эти годы успешно работал: с момента открытия производил мебель, в годы войны начал выпускать лыжи и даже приклады для автоматов, затем вернулся к крупносерийному мебельному производству. Компания все еще работает, но многие старые здания компании уже снесены, а некоторые из них заброшены. Как, например, медленно рушится самая высокая водонапорная башня в городе.
Говорят, был потоп. Это верно?
ПРАВДА. Произошло это в 1979 году: в тот год вода в реке весной (точнее, в начале мая) поднялась так, что не помогла даже стена, окружавшая деревню. Вал был рассчитан на семиметровую высоту воды. Но в этот момент вода поднялась на 8 метров. Людям приходилось круглосуточно таскать мешки с песком и бросать их в колодец, но однажды ночью защита прорвалась и вода хлынула внутрь. Дома и школа были затоплены до первого этажа, жителей эвакуировали. Через несколько дней пропала вода, весь дом жильцов погиб, но руководство завода помогло им восстановить жилье.
Что в ДОКе?
Несмотря на то, что ДОК находится практически в центре города, сейчас вокруг него только река и болота. А на самой территории есть школа (38), детский сад, несколько продуктовых магазинов. Здесь нет ни кафе, ни ресторанов, ни других развлечений. Также есть небольшая поликлиника, но нет аптеки. До сих пор в этот район можно было добраться только на автобусах 2 или 55. Но скоро все изменится.
А новостройки?
Учитывая близость к центру и большое количество свободного места, тюменские застройщики уже успели оценить и выбрать ДОК. Здесь уже строятся до 4-х новых жилых комплексов: «Ютта», «Октябрьский», микрорайон «Чемпион» и «Скандия». Район Риверсайд. Все люди разные: Scandia предлагает апартаменты в скандинавском стиле и собственную набережную, Jutta — крутые эко-сады с гамаками, «Октябрьский» — витражи, а «Чемпион» обустроят для любителей активного отдыха.
Купить квартиру в этих жилых комплексах можно уже сейчас. Средняя стоимость в районе ДОК за квадратный метр составляет от 60 000 до 80 000 в зависимости от площади и комплекса. А когда дома будут готовы, начнет развиваться инфраструктура – цены на квартиры в этом районе вырастут. Именно поэтому DOK сейчас является одним из самых привлекательных направлений для инвесторов.
Наши специалисты расскажут вам подробнее о районе и новостройках. Позвоните нам по телефону +7(3452)619-619 и узнайте о понравившихся жилых комплексах.
