Договор аренды
Одна сторона – Арендодатель передает другой стороне – Арендатору – имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.
В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии договор считается незаключенным.
Арендодателем может быть только собственник имущества либо лица, уполномоченные собственником. В договоре устанавливается срок аренды. Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более одиннадцати месяцев, подлежит обязательной государственной регистрации.
Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа.
Законом могут быть установлены виды имущества, которые запрещено передавать в аренду: вооружение, стратегические объекты и др. Передача в аренду лесов, недр, водных ресурсов регулируется специальными законами.
СОГЛАШЕНИЕ ОБ АРЕНДЕ
дополнение к генеральному соглашению об аренде № от «»2022 г. г. «» 2022 г.
Настоящим подтверждаем достижение между арендодателем и арендатором об аренде, основными условиями которого являются:
- Оборудование: ;
- Производитель: ;
- Дата отгрузки: «»2022 г.;
- Закупочная цена: рублей;
- Основные условия аренды: ;
- Дата начала лизинга: «»2022 г.;
- Опционная цена (арендодателя в % от закупочной цены): рублей;
- Место установки оборудования: ;
- Ежегодные (квартальные) арендные платежи: рублей;
Арендатор выбирает досрочное осуществление арендных платежей одновременно с установлением арендодателем цены выкупа.
Обязательство арендатора осуществлять такой досрочный безотзывный, безусловный и подлежащий внесению без каких-либо вычетов платеж, который оформляется надлежащим образом, подписанным обязательством (векселем).
Настоящее Соглашение об аренде регулируется заключенным(и) между сторонами Генеральным соглашением об аренде (и Соглашением о сотрудничестве) от «»2022 г. условия которого(ых) являются неотъемлемой частью настоящей договоренности.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________Арендатор _________________
по информации ООО «Национальная Юридическая Служба»
Источник: аmulех.ru
