Образец договора текущей аренды и его бухгалтерское сопровождение, заключаемого между юридическими лицами — Сайт о недвижимости — Петерсит

Договор аренды

Одна сторона – Арендодатель передает другой стороне – Арендатору – имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.

В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии договор считается незаключенным.

Арендодателем может быть только собственник имущества либо лица, уполномоченные собственником. В договоре устанавливается срок аренды. Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более одиннадцати месяцев, подлежит обязательной государственной регистрации.

Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа.

Законом могут быть установлены виды имущества, которые запрещено передавать в аренду: вооружение, стратегические объекты и др. Передача в аренду лесов, недр, водных ресурсов регулируется специальными законами.

ДОГОВОР АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА

г. «» 2022 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование следующее имущество: .

1.2. Указанное в п.1.1. имущество должно быть передано Арендатору в течение дней со дня подписания договора. Передача имущества подтверждается соответствующим актом.

1.3. Имущество передается в аренду в целях ,

1.4. Срок аренды .

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Арендодатель обязан:

своевременно передать Арендатору имущество в состоянии, отвечающем условиям договора;
оказывать в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

2.2.Арендатор обязан:

использовать имущество в соответствии с условиями договора и его назначением;
поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет его ремонт;
нести расходы по содержанию имущества;
в установленные договором сроки вносить арендную плату;
возвратить имущество после прекращения договора Арендодателю в .

3. РАСЧЕТЫ

3.1. Размер арендной платы установлен в приложении к настоящему договору. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя. Пени по % начисляются с просроченной суммы за каждый день просрочки.

3.2. За неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере до % суммы годовой арендной платы.

3.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Срок действия договора:

начало «»2022 г.;
окончание «»2022 г.;

4.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по согласованию сторон либо по основаниям, предусмотренными законодательством с возмещением понесенных убытков.

5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

5.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном законом порядке.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АрендодательЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:АрендаторЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: