Договор аренды
Одна сторона – Арендодатель передает другой стороне – Арендатору – имущество во временное пользование и владение за плату. Основным условием аренды является передача имущества, которое сохраняет свои свойства в процессе его использования.
В договоре обязательно указывается: наименование имущества, характеристики его качества, место нахождения. Сведения об объекте аренды являются существенными условиями договора, при их отсутствии договор считается незаключенным.
Арендодателем может быть только собственник имущества либо лица, уполномоченные собственником. В договоре устанавливается срок аренды. Договор аренды недвижимости, заключенный на срок более одиннадцати месяцев, подлежит обязательной государственной регистрации.
Арендатор обязан вносить арендную плату и пользоваться имуществом только в соответствии с договором и вернуть арендованное имущество при прекращении договора аренды в том же состоянии с учетом нормального износа.
Законом могут быть установлены виды имущества, которые запрещено передавать в аренду: вооружение, стратегические объекты и др. Передача в аренду лесов, недр, водных ресурсов регулируется специальными законами.
ДОГОВОР О НАЙМЕ КОМНАТЫ В ЖИЛОМ ДОМЕ
г. «» 2022 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.Я, гр. , сдал гр. в наем одну комнату в жилом доме по адресу . Комната, сданная по настоящему договору найма имеет площадь кв.м.
2.Указанный жилой дом принадлежит мне, на основании на праве личной собственности.
3.Комната сдается в найм сроком на года с «»2022 г. по «»2022 г., с оплатой рублей ежемесячно.
4.Комната сдается для проживания нанимателя и членов его семьи, использование комнаты по другому назначению, в том числе, для сдачи ее в поднаем, запрещено.
5.Наниматель обязан содержать комнату в чистоте и исправности.
6.Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.
ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель _________________Арендатор _________________
по информации ООО «Национальная Юридическая Служба»
Источник: аmulех.ru
