1 января приносит нам не только новые цели, планы и прошлые салаты: в начале каждого года вступают в силу новые правила и законы Как это отражается на нашей жизни, и что хорошего (и не очень) ждать от нововедений? Рассмотрим подробнее основные принципы и законы, которые касаются нашего жилья и финансов и вступают в силу в 2020-м.
1. Повышение налога на недвижимость
В этом году завершается переходный период к новой порядку налогообложения недвижимости — по кадастровой стоимости. С 1 января 2020 года налог перестанут считать по инвентаризационной стоимости. Если регион уже перешел на кадастровую стоимость, то в первые три года налог для жителей начислялся с учетом понижающего коэффициента Теперь же красивой заработной платы не будет, а налог будет начисляться на полную стоимость.
Следует отметить, что кадастровая стоимость не всегда является инвентаризационной, поэтому повышение потребления происходит как раз выше из-за снижения пониженного коэффициента.
2. Ввод регистрации программ по добровольному страхованию жилья
Эти программы предусматривают страхование жилья на случай аварийных ситуаций. Собственники могут привлечь, участвовать в такой программе или нет — если все-таки квартиру вы застрахуете, то выбросы на выбросы по страхованию, которые оцениваются по предварительной оценке, не более 150 рублей. Сумма взноса будет включена в общий счет на оплату ЖКУ. Страховая компания возместит вам до 500 000 рублей (помимо основного ухода, снабженной ситуацией).
3. Освобождение от изъятия НДФЛ при продаже квартиры
Если продавец стал собственником жилья и через 3 года хочет его продать, то он владеетсуя от должно было пройти минимум 5 лет между оформлением квартиры в собственность и продажу, теперь же этот срок учета составляет 2 года.
4. Замена старых счетчиков на «умные»
Это изменение относится не совсем к 1 января, но замена счетчиков Станция уже в следующем году Оснащение жилых помещений «умными» счетчиками электроэнергии будет повсеместным, при этом для граждан эти замены будут возникать — все расходы берет на себя ресурсоснабжающая организация. Новые счетчики могут быть оборотными или даже отключены от электроэнергии у должника.
5. Добросовестных покупателей жилья, попавших на удочку к мошенникам, будут людьми
С 1 января 2020 года будет действовать закон об утерянном праве собственности на жилое помещение (если законный владелец истребует его в судебном порядке).
Закономерно давно: когда-то купленную квартиру обязывали вернуть или обманули, или мошенники случайно завладели квартирой и решили ее перепродать. Что в этом случае делать покупателю, который уже потерял деньги и остался без квартиры?
Теперь же по закону покупателю будет предоставлена денежная компенсация в сумме реальной стоимости или по кадастровой стоимости жилья на выбор Кроме того, этот закон охватывает и тех, кто попал в эту ситуацию до введения новых правил.
6. Новый МРОТ
С 1 января 2020 года выделяется размер оплаты труда. Теперь он увеличится на 7,5% и будет составлять 12 130 рублей.
7. Индекс страховых пенсий
Такого года размер пенсии поднимется еще на 6,6%. По среднему тарифу стоимость составляет около 15 000 рублей, а по цене минимального тарифа.
8. Вырастет удельный капитал
С 1 января 2019 года будет проиндексирован размер выплаты дохода. При этом индексация доходов прибывающих с 2016 года. Сумма вырастет на 13 591 рубль, и теперь при рождении второго или следующего ребенка вы получите 466 617 рублей, необходимо потратить на улучшение жилищных условий или отложить образование на ваших детях.
9. Запрет выдачи микрозайма под залог жилья
Теперь микрофинансовые организации не вправе отбирать квартиры у несчастных должников. К тому же, закон ужесточает необходимость к самим микрофинансовым организациям и их руководителям, в частности, не требует быть людьми с криминальным прошлым. Для всех видов микрофинансовых организаций используются дополнительные возможности по идентификации клиентов — это позволяет избежать случаев, когда занимают чужие паспорта.
10. Коллекторы не взыскивают задолженность по ЖКХ
Управляющие компании официально не перерабатывают коллекторы долгов граждан за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Уступка права на взыскание просроченной застрахованной граждане за услуги ЖКХ возможна только для профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг — управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающей организации. Новый закон защищает граждан от неправомерных и зачастую грубых действий коллекторских ставе.
