До недавнего времени мыс считался окраиной города, где неудобно жить и нечего делать. На самом деле здесь много старых построек, в некоторых домах нет горячей воды уже более 30 лет. Однако мыс называют «легкими Тюмени», здесь постепенно появляются новые жилые комплексы, а многие местные жители наотрез отказываются переезжать ближе к центру. Почему это? Давайте подробнее рассмотрим эту область и попробуем разобраться.
Как появился мыс?
В 1860-х годах в станице Мысовской под Тюменью купцами Игнатовым и Колчиным был основан Жабынский механический судостроительный чугунолитейный завод, более известный как судоремонтный завод. Заводу понадобилось много рабочих — их стали набирать из местных жителей. Так «Жабынский» обеспечивал работой весь район. Мыс входил в состав Тюменского района Тюменской области, но население местности постепенно росло, а расстояние между деревнями и городом сокращалось. А в 1956 году в состав города вошли три станицы — Парфенова, Войновка и Мысовская. Примерно в это же время на Мысе была открыта первая школа, под номером 32. А в 1963 году была построена еще одна, под номером 48.
В 90-е годы верфь разделили на отдельные компании и в 2019 году начали сносить. Бывшие работники завода начали искать работу в другом месте, но район, так или иначе, продолжает расти.
Что здесь необычного?
Мыс не зря называют «легкими Тюмени» — это маленький кусочек дикой природы и свежего воздуха на окраине шумного города. Здесь растут сосны и березы, в непосредственной близости охраняемый парк имени Гагарина и озеро Круглое с оборудованными местами для отдыха. Cape Parkland — идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты.
Еще в прошлом веке на территории мыса была открыта база отдыха «Водник». Здесь часто выступает ансамбль русской песни, вокальный ансамбль, детский танцевальный коллектив. Также в ДЦ можно даже найти себе напарника для игры в шахматы. До 1999 года клуб медленно приходил в упадок, но позже его отремонтировали и починили асфальт на парковке перед зданием. Сейчас этот «Водник» с характерной для него архитектурой — одна из достопримечательностей мыса.
Вот еще одна прелесть мыса: в 1987 году здесь была пробурена скважина с минеральной водой, а затем создан санаторий с родником, куда приезжали поправить здоровье жители и гости города. В 2015 году на месте старого санатория открылась новая база отдыха «Волна», которая на сегодняшний день является одним из самых популярных мест для купания и отдыха. База работает круглосуточно, а площадь минерального бассейна составляет 370 квадратных метров.
Какая инфраструктура на мысе?
С учебными заведениями на Мысе проблем нет: детские сады №124 по улице Беляева, №84 и №65 по улице Ершова, детский сад по улице Потемкина. Школа № 48 до сих пор действует, здесь же построена новая пятиэтажная школа № 91. Что же касается здоровья, то его можно поправить не только у источника: в районе Капской области создана отличная сеть лечебно-профилактических центров: поликлиника Водников, реабилитационный центр, офтальмологический центр «Визус» и поликлиника «Газпром.
Мест для шоппинга здесь тоже много: небольшие продуктовые магазинчики расположены по всему району, а не так давно появился Сити Молл на мысе — огромный комплекс с магазинами на любой вкус, фуд-кортом, боулингом и кинотеатр.
Для тех, кто пользуется общественным транспортом, здесь уже установлена переправа: всего на мыс выходит 14 различных маршрутов. Автолюбители также будут чувствовать себя комфортно в этом районе: на мысе много заправок, станций техобслуживания и автосалонов, а также охраняемый гаражный кооператив.
Что со строительством?
Поначалу мыс расширялся за счет частного сектора, пятиэтажных пансионатов и «маленьких семей». Затем стали строить «сталинки», «хрущевки», «брежневки», дома от «Ленпроекта», «Туркменпроекта», «трехстворчатые дома». А еще позже стали появляться коттеджи, этому способствовало удачное расположение и экологическая чистота района. В результате мыс стал самой разнообразной территорией, где старые ветхие частные дома перемежаются с «муравейниками».
Но за последние 20 лет мыс сильно изменился: улучшились транспортные развязки, дороги и выбор квартир. Здесь строится много новых жилых комплексов на любой вкус: «Звездный городок» и «Зеленый мыс» возле «Сити Молл», «Первая линия». Гавань» и «Дебют» у озера Круглое.
В районе появляется больше пешеходных бульваров и магазинов, открываются новые салоны красоты и тренажерные залы. И при всей этой развивающейся инфраструктуре мыс остается одним из самых тихих, спокойных и экологически чистых районов Тюмени.
Хотите узнать больше о жилых комплексах в районе мыса? У наших специалистов самая актуальная база данных по недвижимости в городе! Звоните в любой день +7 (3452) 66-70-80.
