Как купить квартиру в ипотеку?
Ипотека – это возможность быстро купить квартиру для молодой семьи. Для этого необходимо выбрать оптимальные условия и сроки выплаты долга. Для этого не обязательно идти в банк. Портал недвижимости НовостройРФ предоставляет возможность использования личного кабинета.
Использование калькулятора
Перейдите в раздел с калькулятором и введите следующие данные:
- цель получения кредита – новостройки в Москве от застройщика или покупка на вторичном рынке;
- общая стоимость недвижимости, которую вы хотите приобрести;
- первоначальный взнос, который вы готовы заплатить, должен быть не менее пятнадцати процентов;
- кредитный срок Новостройка рядом с метро.
После ввода данных будет получен результат с оптимальной суммой ипотеки и сроком погашения долга. Посчитайте различные варианты, чтобы найти тот, который подходит вам лучше всего. Обратите внимание, что не все застройщики согласятся на ипотеку.
Сначала нужно подать заявку на ипотеку в банк, и только после этого выбирать недвижимость. Только после того, как банк одобрит определенную сумму, вы сможете выбрать себе новостройку.
Увеличение суммы ипотеки
Для этого необходимо обратиться к сотруднику банка для выбора нужного варианта:
- изменять сроки (увеличивать или уменьшать) в зависимости от обстоятельств;
- указать платежеспособность и наличие дополнительного дохода, если таковой имеется;
- добавить человека для помощи в оплате ипотеки, указав уровень дохода;
- погасить все открытые кредиты.
Если вас устраивает результат, полученный в калькуляторе, вы можете приступать к заполнению и отправке анкеты на утверждение в банк. Для этого необходимо создать личный кабинет, введя данные в форму.
Заполнение заявки
Загрузите копии всех необходимых документов и заполните поля заявки. Банк обычно рассматривает анкету в течение рабочей недели. В большинстве случаев клиенты получают ответ в первый же день.
Выбор квартиры
Если вы не нашли квартиру, то после одобрения заявления на сбор необходимых документов дается девяносто дней. Как правило, ипотечный сервис предоставляет список возможных вариантов, чтобы клиенту было легче их найти.
Получение разрешения от банка
Перед выдачей кредита банк проверяет недвижимость на предмет отсутствия рисков. Все документы поможет собрать ипотечный сервис. После сбора всех бумаг они отправляются на изучение в банк.
После одобрения ипотеки высылается договор купли-продажи. При необходимости подбираются и дополнительные страховые услуги.
Подпись документов
После подготовки необходимых документов необходимо согласовать дату подписания договора. Остается только в назначенное время пойти в банк и оставить подпись.
Регистрация сделки
После подписания договора необходимо официально зарегистрироваться в Госреестре. Вы также можете воспользоваться электронным сервисом.
Все вопросы можно обсудить с менеджером. Затем регистрация проходит онлайн. Клиенту необходимо лишь своевременно получить ключи от новой квартиры. Если у вас есть какие-либо вопросы, техническая поддержка всегда доступна.
