Район Дома обороны продолжает быстро меняться. А история его началась в 1601 году, когда для обслуживания Бибиновской дороги была организована колодезная служба.
Современный район Дома Обороны расположен в непосредственной близости от исторического и делового центра Тюмени. За годы богатой истории из малопривлекательного заболоченного места с военными сооружениями Дом Обороны превратился в один из самых привлекательных и судьбоносных районов Тюмени. Мы рассказали, как Борис Годунов повлиял на его развитие, что раньше было на сайте «Мальвинки» и где появился первый «Болгарский пансионат».
Тюменские торговые ворота и история Ямской улицы
В 1597 году царь Федор Иоаннович повелел открыть в Сибири Бабиновский тракт — он служил для доставки пушнины и пушнины. Дорога шла в Ирбит и начиналась в Затюменке; район получил такое название, так как начинался сразу за рекой Тюменкой. Эта дорога, по сути, стала торговыми воротами города: по другим дорогам нельзя было возить товары в Сибирь.
Для того чтобы вывоз меха был бесперебойным, в 1601 г было решено организовать ямную службу. Кучера, набранные для этого дела, сначала поселились на территории уже существующей тюрьмы, но ни местным жителям, ни кучерам такое соседство не понравилось. Телеги и лошади занимали много места, как и сено, которое тоже часто сжигали. В 1605 году по просьбе ямщиков Борис Годунов дал разрешение основать для них отдельное слободу за рекой Тюменкой, где ямщики построили постоялые дворы, конюшни, амбары, кабаки и другие необходимые для жизни объекты. С другой стороны разместили прообраз современной Ямской улицы — Ямскую слободу.
В 1616 году был заложен Преображенский монастырь, названный впоследствии Троицким, а затем Успенско-Алексеевским девичьим. В 1695 году случился страшный пожар, уничтоживший девственный монастырь и большое количество деревянных построек: 604 двора, 104 лавки, таможню и 3 приходские церкви. Однако после того, как часть здания была отреставрирована, вплоть до 20 века район почти не застраивался — город оказался в районе современных Полевой и Ямской улиц.
Революция, война и промышленность
Удивительно, но развитию Затюменки поспособствовали революция и война. После революции для решения проблем с отоплением на месте нынешнего кольца Дома обороны был вырублен лес. Благодаря этому после Великой Отечественной войны здесь появилась железнодорожная ветка, ведущая к заводу «Красный Октябрь», — она работает и сегодня, пересекая Ямскую улицу у рынка «Мальвинка.
Что касается самого рынка, то в те годы вместо него существовала база растительных пищевых масел с огромными резервуарами. В 90-х годах прошлого века их продали, открыв на пустыре рынок. Во время Второй мировой войны и в следующее десятилетие в регионе было открыто множество мастерских и фабрик. Это способствовало появлению новых жилых массивов вблизи производственных площадок, например, ДОК «Красный Октябрь».
Эвакуированы в Тюмень и военно-пехотные училища. Вокруг Ямской возникли военные городки, что отразилось и на топонимике – появились улицы Комбинатская и Военная. А в 1943 году несколько улиц возле Товарного шоссе получили названия, связанные с войной: Лунева, Победы, Краснодонская, Гайдара, Гвардейская.
Послевоенный строительный бум
После войны началось активное гражданское строительство. В 1937 году Дом обороны был достроен у улицы Льва Толстого и состоял из 5 корпусов. Здание было деревянным, а первым каменным зданием стала школа № 26. Пятидесятые годы дали району «офицерские» дома — их возводили солдаты из военных городков № 6 и № 10. Рядом улица Белинского, где Тракторсбыт раньше был, стали строить жилые дома. В то же время Тюмень стала центром нефтяной и газовой промышленности, население города быстро росло. Благодаря появлению в 1964 году комбината панельного домостроения строить новые дома стало проще и быстрее. В районе Дома Обороны построен один из первых новых пятиэтажек.
Кстати, это название закрепилось только в 1970-е годы после появления ДОСААФ, на фасаде которого красовалась надпись «Дом обороны». Так еще до войны стали называть учреждения, где готовили население к военной службе и обучали самообороне. Причем первый такой Дом Обороны в Тюмени появился вовсе не на Затюменке, а на улице Республики. Кстати, району всегда была присуща военная тематика: до 70-х годов целый квартал от Дома Обороны до Болотникова скрывался за зеленым забором ТВВИКУ, а по правой стороне Ямской располагались военные склады.
В 1979 году здесь был построен первый 9-этажный жилой дом для работников Аккумуляторного завода. Рядом был оборудован первый фонтан и сквер на территории, которая существует до сих пор – Болгаро-советской дружбы. Также впервые в Тюмени появились так называемые «болгарские пенсии». В восьмидесятые годы их строили для себя приехавшие на работу болгарские строители. Первым был дом № 98 по Ямской улице, за ним последовали его 4 брата-близнеца, и только потом новый формат жилья распространился по всему городу.
Дом обороны сегодня
Новый век принес в регион инвестиции, а у девелоперов появилась возможность развивать и реновировать перспективные территории. До начала 2000-х, несмотря на наличие каменных построек, Дом обороны был преимущественно деревянным. Однако несколько кварталов частного сектора были снесены, а жители переселены в многоэтажные дома. Наиболее заметные и значимые для района проекты начала 2010-х — жилые комплексы «Таврический», «На Ямской», микрорайон «Полевой». В целом разнообразие конструкций на вторичном рынке отличное: панельные серии 121-Т, 121-3Т и 121-7Т, кирпичные серии 86 и 121, а также Ленпроект, Хрущевка, Брежневка».
За последнее десятилетие этот район значительно изменился из-за появления современных, соответствующих времени жилых районов. Ориентируясь на высокий потребительский спрос, в настоящее время ведется строительство. Среди наиболее ярких проектов — креативный жилой комплекс «Мозаичный парк» с арт-двором, малоэтажный жилой комплекс «Уютный квартал» с рядными домами, жилой комплекс «Олимпия» с функциональными планировками и продуманной инфраструктурой.
Сегодня площадь Дома Обороны остается зеленой благодаря Затюменскому парку и частично сохранившейся частной застройке. При этом он расположен очень близко к центру города, имеет высокую транспортную доступность и не имеет пробок. Инфраструктура налажена давно: есть поликлиника, несколько школ и детских садов, частная стоматология, медицинские и ветеринарные клиники, рынок, множество магазинов, спортивных клубов и центров детского развития. Все это делает Дом Обороны одним из самых перспективных для жизни в Тюмени.
