Возмещение коммунальных услуг довольно популярная практика в современном обществе. Рассмотрим важный момент, когда происходит возмещение коммунальных услуг при аренде.
Форма отношений, происходящая между лицами хозяйствования при сдаче собственности, осуществляются гражданским кодексом. Согласно акту арендования субъект-владелец, отдает субъекту-сьемщику некий вид собственности на какой-то период владения. Согласно гражданскому кодексу, лицо, проживающее в квартире, обязано поддерживать ее в хорошей форме, в случае возникновения различных либо затрат на проживание полностью их обналичивать. Одним из видов такой статьи затрат бывают платежи за коммунальные услуги. Размер оплаты может с течением времени меняться.
Сумма, выплачиваемая за снимание жилья, изменяет свой размер лишь согласно договору, предварительно заключенному между субъектами хозяйствования. Размер оплаты может увеличиваться не реже раза в год. Поэтому из-за этих условий зачастую, лицо, проживающее в данной собственности, возмещает хозяину жилищного помещения определенный процент стоимости за использованные коммунальные блага. Владелец жилья напрямую сам оформляет договорные обязательства, с фирмами, которые предоставляют услуги. Эти службы на основании заключенных с ним соглашений, каждый новый календарный месяц показывают владельцу расценки на их работы и отдают формуляр – счет-фактуру, на их погашение.
Суммарная оплата всех услуг фиксируется исходя из счетов, выписанных в службе на основании конкретного использования — потребления благ.
Рассматривая правила гражданского кодекса нашей страны, в рамках современного документа подачи электричества. Управляющая фирма поставляет собственнику электроэнергию, через сеть , абонент в рамках рассматриваемого учредительного формуляра обязан погасить по счетам полный размер услуги, которую ему начислять исходя из размеров используемой услуги. Режим использования также прописан в договоре и его неукоснительно следует соблюдать, обеспечивая все безопасные нормативы по эксплуатации. Абонентом выступает субъект, который потребляет электроэнергию.
Учитывая все вышеупомянутые факторы можно отметить, что человек снимающий жилье полностью возмещает затраты владельца на затраты по электричеству и к нему не поступают счет фактуры по используемой энергии, именно поэтому вычет НДС соответственно не будет осуществляться.
Некоторая часть расходов для нанимателя может вычисляться несколькими способами, вот одни из них:
- Сумма за блага, предоставляемые организациями, осуществляется из расчета за фактически потребляемые блага;
- Потребляемый размер электроэнергии рассчитывается благодаря установленным в помещении измерительным приборам;
- Поглощаемая энергия рассчитывается, беря во внимание мощность оборудования и период времени его работы.
Без разницы как вы будете вычислять размер оплаты по услугам, важно помнить, что все необходимые аспекты оплаты следует прописывать необходимыми пунктами в вашем документе арендования. Из всего выше написанного следует логический вывод, что размер денег, который предоставляется хозяину от квартиросъемщиков, за использование жилищных благ облагается налогом. Учитывая этот момент, при оплате за услуги, предоставляемые коммунальными службами, принимаются у хозяина собственности к вычету. Владелец жилья может также принимать к вычету только счет – фактуры, предоставляемы ему непосредственно. На данном этапе налоговики никак не комментируют точку зрения по этой проблеме.
