Военная ипотека условия ее получения и возможные подводные камни. Ни для кого из вас не будет секретом, тот факт, что на сегодняшний день самый наболевший вопрос, который возникает в семьях военных, это не размер выплаты заработной платы, а удовлетворение их жилищных требований. Очень жаль, однако наше государство очень далеко до того момента, когда семьи военнообязанных полностью будут обеспечиваться государственным жильем. Именно из-за таких сложностей и трудностей семьи военных ищут иные способы предоставления места проживания. Самым лучшим вариантом для решения данной проблемы, выступает современная программа «Военная ипотека». Данная программа разработана специальным агентством, профиль которых – ипотечное кредитование семей военнообязанных. В чем суть данной программы, и какие нюансы она таит? Перво-наперво, данная программа позволяет получить кредит в размере 1,5-2 раза превышающим обычный размер кредита. Собственность приобретается в любом населенном пункте, и не только там, где на данный момент проходит свою службу военный.
Главной отличительной чертой «Военной ипотеки», есть тот факт, что размер ставок процента полностью зависит от возраста военного, а еще от того, на каком именно рынке сбыта вы приобретаете недвижимость: первичном или же вторичном. Процентные ставки меняются каждый год. Уточняйте их обязательно.
Итак, рассмотрим военная ипотека условия предоставления в 2015 году.
Претендент, в данном случае им выступаете вы, на получение необходимого кредита для того, чтобы приобрести желаемое имущество, должен полностью соответствовать таким условиям.
Военный обязан быть участником накопительно- ипотечной системы, в рамках жилищного обеспечения всех военнообязанных и получить необходимое свидетельство НИС.
Заемщик должен быть в возрасте не моложе 43 лет.
Главным условием в предоставлении кредита выступает, момент страхования имущества, здоровья и жизни военного.
Период, когда предоставляется ипотека, не может быть менее 36 месяцев.
Кредит предоставляется лишь в том случае, когда заемщик достигает полных 45 лет.
Самая минимальная сумма для ипотечного кредита составляет примерно 300 тыс. рублей, максимальная соответственно – 2200 тыс. рублей.
Начиная с января 2014 года всем военнослужащим вместо того, чтобы предоставлять квартиры стали выплачивать ЕДВ. ЕДВ – это единая денежная выплата.
Кто же все-таки может стать полноправным участником программы для военных. Согласно Федеральному кодексу, участники для ипотечной программы могут быть только лишь те военнослужащие, которые официально являются гражданами Российской Федерации и в данный момент времени проходят службу на контрактной основе. Так же это могут быть лица, которые работают согласно официального направления в интересах оборонной безопасности страны. Основные условия, которые следует соблюдать, чтобы стать полноправным участником программы 2015 года.
- Основное значение в этом вопросе будет играть тот момент, на какой срок заключен контракт.
- С того момента, как с военным заключили соответствующий контракт, должно пройти не меньше трех лет, для того, чтобы военный смог получить сертификат на жилье, а также возможность приобретения имущества на кредитную сумму, которая будет ему предоставляться.
- Основные характеристики жилья, такие как: конфигурация, параметры, район и месторасположения военный получает возможность выбирать самостоятельно, исходя из своих личных предпочтений.
Необходимо учитывать тот факт, что согласно действующему законодательству, объекты недвижимости, приобретаемые данным способом, полностью находятся в собственности военных.
