Продление договора аренды наступает в случае, когда арендатор, исполняющий правильно и неукоснительно все пункты предыдущего документа заявляет о своем намерении оформить с ним новый контракт. Документ оформляют по старому образцу, на тот же промежуток времени или по новому, в связи с новыми обстоятельствами.
Пакет данных, необходимых для оформления аренды жилья:
- составленное обращение, в котором указывается ваше прошение на продление аренды, на некий новый временной интервал;
- характеристики местонахождения рассматриваемой собственности;
- непосредственно срок, на который будет продлеваться ваше соглашение;
- реквизиты, прописанные в вашем договоре.
Так же вам следует получить выписку, в крайнем случае, у вас на руках может находиться ксерокопия выписки из единого реестра. Срок получения данной выписки не должен превышать шести месяцев. Ксерокопии данных юридического характера, если на момент обращения имелись какие-то изменения. Копии данных говорящих о государственной юридической регистрации объекта в реестре государственного типа.
Вам требуется предъявить свидетельство, говорящее состоите ли вы на учете официальном в налоговой. Документ, который будет удостоверять, что все действия, предпринимаемые вами, являются юридически грамотными и обоснованными. Акт доверенности, показывают в том случае, когда ваши поступки подчинены условиям заявителя. В тех случаях, когда данный документ – доверенность имеет подпись уполномоченного субъекта, требуется приложить данные о правомочности этой подписи. Копия паспорта. Когда заявителем выступает субъект с другого государства, другими словами — иностранец, нужен перевод на русский язык пакета данных свидетельствующих о регистрацию субъекта отношений в реестре. Данные документы должны быть получены не позднее 6 месяцев от срока подачи прошения о продлении.
Все требуемые данные, которые показывает физическое лицо должны предоставляться в подлинном варианте, или же в варианте заверения их в нотариате. Обязательно прошивайте документы, которые состоят более чем из нескольких страниц.
В случаях существования требования о проведении торгов, касательно данной недвижимости
В случаях, когда арендатор не обращается с требуемым актом о пролонгации соглашения, но также продолжает использовать данную собственность для своих потребностей, даже после того момента как полностью истек срок, прописанный в арендном договоре. Тогда рассматриваемый договор принимает статус восстановленного, на всех условиях, которые были ранее оговорены в предыдущем договоре аренды. Однако стороны соглашения всегда имеют законное основание, разорвать договор, для этого следует направить свое решений второй стороне договора. Когда данное уведомление получено, рассматривается решение о прекращении действия договора.
