Комитет по жилищным вопросам является отдельным функциональным структурным органом администрации определенного города РФ. Его основная задача состоит в ведении учета городского жилищного фонда, соответствующем распределении, согласно действующего законодательства государства, ведение статистики граждан, нуждающихся в улучшении их условий проживания, а также решение ряда другие вопросов, что непосредственно тесно связаны с муниципальным жилым фондом определенного города.
Подчиняется комитет по жилищным вопросам первому заместителю мэра города.
Помимо вышеперечисленных задач комитет определенного города также занимается другими заданиями, а именно:
- Организует управление городского жилищного фонда;
- Ведет учет городского жилищного фонда;
- Решает вопросы, связанные с приватизацией городского жилищного фонда;
- Обеспечивает граждан, которые законодательно признаны малоимущими, а также тех, кто нуждается в улучшении условий проживания, жилыми помещениями на условиях, установленных Гражданским кодексом РФ;
- Реализует на территории определенного города некоторые региональные программы, которые связаны с обеспечением жилищными помещениями разные группы населения;
- Представляет интересы соответствующего города в судебных процессах, что попадают под компетенцию органов комитета;
- Информирует население города обо всех возможных способах решения каких-либо жилищных проблем, рассматривает все обращения граждан к власти, что связаны с вопросами жилищного имущества.
В каких случаях можно обращаться в комитет по жилищным вопросам?
Граждане города могут обращаться в комитет по жилищным вопросам с проблемами, решение которых входит в обязанности данного органа муниципальной власти. Решения вопросов, что связаны с жилплощадью населения города, комитет осуществляет согласно трех основных направлений.
Если у граждан есть основания, что было установлены на законодательном уровне, для получения социальной помощи в виде предоставления жилья согласно Жилищному кодексу РФ, а также законам определенной области, где проживают данные граждане.
Если гражданин имеют право получить льготный жилищный займ, а также социальную выплату из бюджетных средств определенной области.
Если гражданин изъявляет желание получить ипотечный кредит, если данный вопрос полностью соответствует Жилищному кодексу РФ. Законодательно жилье предоставляется той категории граждан, что были признаны малоимущими или же нуждающимися в жилищной площади. Порядок признания или подтверждения граждан в категории малоимущих установлен законами определенной области.
Для того чтобы определить свою нуждаемость в получении жилого помещения согласно договору социального найма, гражданин имеет право обратиться с заявлением к специалисту комитета в определенное территориальное управление городской администрации, согласно его месту жительства.
На сегодняшний день федеральная политика, в решении проблем жилищных вопросов, нацелена на переход от льготного предоставления жилых помещений к проявлению разного рода содействий в решении проблем, связанных с жилищными вопросами, с помощью предоставления ипотечного кредитования.
В направлении реализации прав населения на получения жилья действует закон Жилищного кодекса РФ, в условиях которого работники бюджетной сферы, некоторая категория молодых семей, ветераны, инвалиды, которые нуждаются в улучшение жилищных условий, могут участвовать в программе предоставления жилищных займов, а также получении социальных выплат из бюджетных средств определенной области.
Предоставление займа или любого рода социальных выплат согласно законодательству РФ можно лишь семьям, которые нуждаются в получении жилых помещений. Граждане могут быть признаны нуждающимися лишь в том случае, если на одного члена семьи имеется не больше 14 квадратных метров недвижимости.
Такого рода займы, а также все социальные выплаты могут быть представлены исключительно в порядке очереди. Законодательство РФ не предусматривает никаких возможностей внеочередного получения займа или соц. выплаты. Единственной причиной, по которой гражданин имеет право получить муниципальную помощь вне очереди, может быть отказ предыдущих очередников. Другие же попытки могут послужить причиной нарушения законов РФ.
Также необходимо понимать, что граждане, которые по профессиональному признаку могут получить займы или соц. выплату, а также работающие в органах, которые финансируются с помощью бюджетных средство определенной области, могут обратиться в специализированную комиссию, что была создана в органах муниципальной власти города. В любом другом случае граждане должны обращаться с заявлением исключительно в комиссию, которая была создана местной администрацией города по его месту жительства.
