В конце марта было принято постановление Правительства Российской Федерации, устанавливающее новые правила приемки дольщиками квартир от застройщика. Нововведения действуют до 31 декабря 2022 года.
Важное изменение – порядок приемки и подписания акта отличается в зависимости от вида выявленных недостатков. Теперь они разделены на существенные и несущественные.
Дольщик может не подписывать акт приемки, если обнаружил в квартире существенные недостатки, а именно:
- неустранимые недостатки – то, что нельзя исправить;
- недостатки, которые не устранить без несоразмерных денежных или временных затрат;
- изъяны, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после устранения.
Раньше дольщик мог не подписывать акт приема-передачи и требовать от застройщика устранения любых недочетов. Теперь акт подписывается, даже если дольщик заметил несущественные недостатки в новой квартире. В акте указываются проблемы, которые застройщик должен безвозмездно устранить за 60 дней.
Остальные изменения в процедуре приемки квартир представлены в таблице.
