Сегодня все большее количество людей сдают свое жилое имущество в арендное пользование. Как же правильно составить договор аренды квартиры 2016. Как правильно и юридически грамотно обезопасить свое жилье от мошенников. Вот небольшой перечень основных требований, которые необходимо соблюдать при составлении договора:
- Важно помнить, что при составлении документа на арендование жилья, юридические взаимоотношения, которые складываются между арендодателем и арендатором будут регламентированы, это поможет в дальнейшем вам избежать щекотливых ситуаций.
- Составляя договор найма, учитывайте тот факт, что договор аренды вашей недвижимости является одним из вариантов договора найма, составляя, учитывайте все юридические аспекты.
- Описывайте свое помещений. Договор должен содержать полную информацию о вашей сдаваемой собственности, вам необходимо указать, что же есть предметом арендования – небольшая комната или же частный дом, квартира.
- Вам необходимо указать адрес. В договоре должно быть прописано отдельным пунктом точный адрес жилья, площадь рассматриваемого объекта.
Какие положения следует обязательно включить в договор аренды квартиры 2016.
- Первый пункт, именуемый – «предмет договора» требует, чтобы в нем было написано исходя из каких документов, арендодатель выступает хозяином рассматриваемой жилищной площади. Перечень документов, которые будут подтверждать право владения данной квартирой, достаточно велик и разнообразен. Обычно в качестве таких документов выступает свидетельство о владении данным имуществом, хотя возможны различные варианты. Необходимо в обязательном порядке указывать регистрационный номер и другие важные реквизиты документа.
- Большое значение имеет пункт, в котором будет прописано о запрещении каких-либо изменений в оплате жилья. Период действия этого пункта обычно равняется периоду действия самого договора. Этот пункт имеет особое значение для нанимателя, потому что выступает страховым моментом в случае повышения цен.
- Немаловажен и этот пункт, в нем арендодатель юридически дает подтверждение, что рассматриваемая квартира не арестована, не выступает в качестве спора и ее не арестовывали. Опять-таки, важный момент страхования от мошеннических схем и возможной потери своего жилья.
- Обязательно указывайте в документе адреса и ваши данные. Паспортные данные помогут вам в решении спорных и конфликтных вопросов.
Если правильно и грамотно выполнять все данные пункты , вы сможете успешно избежать всевозможных ошибок с которыми зачастую сталкиваются люди при арендовании жилья. Вам будет легко и просто сориентироваться в любом договоре найма, который попадется к вам на глаза. Хотелось бы отметить, что не стоит руководствоваться только этими правилами, в зависимости от ситуации, которая у вас будет складываться, правила могут немного видоизменяться. Перечень, перечисленный выше это как основа любого документа, он может дополняться в зависимости от ситуации.
Предмет сделки достаточно прост и понятен для обычного человека, который не имеет за плечами юридического образования. Хотя не следует забывать о некоторых исключениях.
