Николай Вавилов, специалист департамента стратегических исследований Total Research, дал комментарий по поводу ситуации на рынке недвижимости, которая сложится осенью.
Начнем с аренды. По мнению специалиста, стоимость аренды недвижимости будет увеличиваться, достигнув максимума в октябре. Но такая ситуация повторяется ежегодно. В конце лета в город возвращаются студенты и специалисты, выполняющие временные работы, поэтому спрос на аренду вырастает.
С куплей-продажей все наоборот. Лето — не сезон для продавцов, поэтому цены на недвижимость, значительно выросшие с 2020 года, снижаются.
Большинство льготных ипотечных программ направлено на стимулирование покупательского спроса на первичном рынке, поэтому интерес покупателей к вторичному жилью закономерно уменьшается, что ведет к снижению цен. До конца года вторичный рынок потеряет 3-4 процента. Цены на новостройки останутся без существенных изменений.
