Взыскания задолженности по коммунальным платежам

Согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации каждый гражданин страны, независимо от того, является ли он собственником недвижимости или нанимателем жилья, должен оплачивать обязательные платежи по коммунальным услугам. В случае длительного отсутствия владельца квартиры, он может рассчитывать на пересмотр оплаты по некоторым платежам, согласно положению N 354 от 6 мая 2011 года. Законом предусмотрено определенное число каждого месяца, не позднее которого должна последовать оплата за коммунальные услуги, для российских граждан конечная дата оплаты — 10 число следующего месяца. Начиная с 11 числа на каждый просроченный месяц начнут начисляться штрафные санкции в виде пени. При систематической неуплате либо накопленной задолженности применяются более серьезные меры: полное или частичное приостановление жилищно-коммунальных услуг без разрешения суда, взыскание долга путем судебного решения, арест имущества, ограничения выезда заграницу.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам с владельцев квартир или нанимателей жилья через суд:

Как правило систематическими нарушителями, вовремя не оплачивающими комуслуги или имеющими накопленные долги, являются неблагополучные семьи. Взыскание задолженности с таких граждан становится проблематично, т.к. они не имеют постоянного места работы и как следствие материальных ресурсов, чтобы оплачивать ЖКУ. Принудительное выселение или конфискация имущества также не представляются возможными в ряде случаев, например, если неплательщик не имеет другого места проживание и данное является единственным для него и его семьи; средний доход семьи составляет не больше трех прожиточных минимумов на каждого члена; не возможна также конфискация садово-огородных и фермерских участков; кроме того, не изымаются одежда, посуда, продукты и другие предметы личного пользования.

Следует отметить, что существует такая социально-незащищенная категория населения, как малоимущие семьи, внутрисемейный доход которых невелик. Если доля расходов на оплату коммунальных услуг в таких семьях превышает 22 процентов от бюджета, то можно воспользоваться правом оформить субсидию, которую государство предоставляет в целях социальной поддержки граждан.

Взыскание по платежам за коммунальным услуги с совладельцев недвижимости через суд:

Государственные суды вправе рассматривать исковые заявления граждан, являющихся владельцами совместного с неплательщиком жилья. Исковое заявление подается в соответствующие инстанции: если сумма взыскания менее 50 тысяч рублей, такой иск рассматривается мировым судьей, заявление о взыскании от 50 тысяч рассматривается районным судом. Исковое заявление в районный суд должно быть составлено в соответствии со строгой формой и со всеми прилагающимися документами, в противном случае, его могут не принять. Вместе с исковым, необходимо также подать заявление об обеспечении иска. Рассмотрение заявлений происходит в день подачи. Суд вправе наложить запрет на все действия, касаемые предмета спора до вынесения решения, которое оглашается в присутствии двух сторон. Ответчику отведен определенный срок — 10 дней — для права воспользоваться аппеляцией, в противном случае решение суда вступит в силу.

Процедура взыскание задолженности по коммунальным платежам должна проходить исключительно в правовом поле. Владелец или совладелец недвижимости может избежать судебных разбирательств, вовремя обратившись в организации по предоставлению коммунальных услуг, для реструктуризации долга.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *