Стоит ли совершать такую покупку или нет?
Аналитики не ждут больших повышений цен на новостройки в этом году. Несмотря на то, что традиционно квартиры в России покупались в большей степени зимой и весной. В этом году повышения спроса не произошло. Наоборот, спрос упал. Это значит – у людей нет возможности покупать жилье. О каком повышении цен тогда идёт речь?
В 2014 году застройщики сдали рекордное количество новостроек. Спрос на них был стабильным. В этом году эксперты уже говорят о том, что многие проекты недвижимости будут заморожены. Или сдадутся позже срока, указанного изначально, в начале строительства.
Квартир в новостройках эконом класса в России немного. А ведь по утверждению экспертов, именно эконом варианты станут в этом году наиболее востребованными. Элитная недвижимость перестанет пользоваться большой популярностью. Да и такие варианты, как трехкомнатные квартиры, тоже продаваться будут меньше.
Спрос будет снижен
Аналитики утверждают, что спрос на жилье в этом году упадёт. Если новостройки будут возводиться в 2015 году теми же темпами, как и в прошлом, то в скором времени рынок недвижимости будет переисполнен.
Согласно статистике, в этом году большинство купленных квартир – однокомнатные. Так что можно смело сказать, что они наиболее востребованы. Некоторые специалисты даже говорят о том, что к началу 2016 года может ощущаться дефицит именно такого жилья. На рынке недвижимости вполне могут остаться только более дорогие объекты.
Самые недорогие квартиры и дома будут уходить с рынка. Поэтому если вы хотите приобрести жильё эконом класса – делать это следует уже сейчас. Иначе приемлемых вариантов просто не останется.
Что касается цен на элитную недвижимость, то пока доллар будет расти, стоимость на неё будет расти тоже. При этом стабилизация курса валюты не даст облегчения.
Потому что стабилизация означает то, что спрос на квартиры будет увеличен. А значит, стоимость на такие квартиры опять начнет увеличиваться.
Но пока – цены на элитную недвижимость не поднимаются. Просто потому, что экономическая ситуация в стране не идеальна. Покупка недвижимости в новостройке в 2015 году идёт медленными темпами. Застройщики пытаются всеми силами сбросить с продажи товар, который уже залежался. Поэтому они и устраивают всевозможные акции, скидки и так далее. Рассрочки и выгодные условия продаж уже никого не удивляют.
Делаем краткие выводы. Покупать жилье в 2015 году – и можно и нужно. Цены не растут, но и не падают. Ждать того, что стоимость на недвижимость снизится во много раз – бессмысленно.
Особенно стоит поторопиться тем, кого интересует жилье эконом класса. Так как такие объекты недвижимости расходятся в первую очередь.
Также стоит поспешить и тем, кому нужно взять ипотеку или кредит. Ставки по ним растут. И будут продолжать расти и дальше. Поэтому если подождать немного – то и взять кредит не получится.
Что касается главной темы статьи – нужно ли покупать новостройки, то и тут скажем – да. Потому что застройщики сегодня предлагают действительно выгодные условия продажи нового жилья. Можно получить скидку и в 5%, и в 10%, и в 15%. Плюс, можно взять рассрочку.
Если вас интересует элитная недвижимость, то тут можно не особо спешить. Специалисты утверждают, что цены и летом в этом сегменте не поменяются намного. Так что вполне можно подождать при необходимости пару-тройку месяцев.
