Включение в реестр обманутых дольщиков

Так как количество обманутых дольщиков достаточно велико, то существует специализированный реестр для их регистрации и последующего внесения туда. Именуется он Единым реестром для обманутых дольщиков.

В случае, если вы являетесь обманутым дольщиков, Вам необходимо подать специальную заявку в письменном виде для вступления в этот реестр. К этой письменной заявке необходимо приложить копии документов, которые подтверждают то, что Вы стали жертвой недобросовестного застройщика.

Контроль за реестром обманутых дольщиков осуществляет специализированный Отдел надзора за банкротством застройщиков, который является подведомственным учреждением Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

С информацией, необходимой для подачи заявки на регистрацию, и со списком необходимых документов Вы всегда можете ознакомиться на соответствующем портале в сети. Необходим целый пакет документов.

В зависимости от того, в каком регионе Вы проживаете, внесение в реестр пострадавших граждан осуществляется согласно специальному Приказу.
Суть этого Приказа заключается в том, что он регламентирует порядок создания и утверждения список граждан, которые пострадали от недобросовестных застройщиков и потратили свои денежные средства на постройку новых многоквартирных домов впустую. Так как права этих граждан были нарушены, и они являются пострадавшими, то необходимо внести их в вышеупомянутый реестр.

Для того чтобы попасть в этот реестр, Вы должны подпадать под определенную категорию граждан.

К списку обманутых дольщиков, согласно соответствующим официальным документам относят лиц, которые будут соответствовать ниже приведенным критериям:

  • Использование финансов лица для постройки нового дома, строительство которого прекратилось или было остановлено на срок больше чем 9 месяцев в связи с решением соответствующего уполномоченного органа, который выдает разрешения на постройку;
  • Использование финансов лица для постройки нового дома, постройка которого была приостановлена в связи с решением уполномоченного органа на выдачу разрешений на строительство, в случае, если есть подтверждения того, что по договору будет просрочен период исполнения обязательств, и гражданин не получит объект готовым, в надлежащий срок;
  • Несвоевременное выполнение перед лицом обязательств согласно договору, который предусматривал привлечение средств лица для стройки нового дома застройщиком или иным лицом, которому были переданы эти обязательства, в случае периода несвоевременного исполнения более чем на 9 месяцев;
  • Использование финансов лица для постройки нового дома, на который был выдан необходимый документ полномочного органа про несоответствие хода строительства дома к техническим требованиям, проектной документации, иным требованиям, в том числе требованиям по включению объектов капитального строительства к сфере обеспечения, которое препятствует вводу дома в надлежащую эксплуатацию, в соответствующий срок;
  • Остановка права владения и использования территории застройщика или других лиц, которые привлекли средства заказчика, а также, прекращение периода действия документов, которые подтверждали право строительства на этой территории, в том случае лишь если обстоятельства прямо указывают на то, что в срок объект строительства передан не будет;
  • Подтверждения лица, как потерпевшего в соответствии с надлежащими документами от следствия;
    Вступление в законную силу решение суда, согласно которому доказана и установлена вина застройщика, который не выполнил управленческие, административные, распорядительные и иные функции по организации строительства, и, который привлек финансы заказчика для строительства многоквартирного дома;
  • Официальная ликвидация субъекта, который привлек денежные средства лица именно для строительства дома, либо же проведение процедуры ликвидации или признания банкротства относительно этого же субъекта;
  • Признание в судебном порядке того, что недобросовестный застройщик или другое лицо привлекло финансы гражданина для строительства нового многоквартирного дома относительно одного и того же предмета долевого строительства, который размещен в составе дома, средства двух и более граждан и заключил с ними официальные договора.

Уполномоченные органы власти активно предпринимают попытки изменить ситуацию с недобросовестными застройщиками и по сей день. Несмотря на то, что основная волна обманутых дольщиков появилась еще 10 лет назад.

Периодически появляется новое в законодательстве в этой сфере, это позволяет обезопасить граждан от обмана, и помочь тем, кто уже стал жертвой застройщиков.
Действует специальный закон, который регламентирует порядок участия в долевом строительстве.
Немаловажное значение имеет и Приказ об установлении критериев отнесения граждан к числу обманутых дольщиков.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *