Договор цессии позволяет сторонам соглашения произвести переуступку долга, такой процесс может быть очень полезен во многих случаях, для разрешения правовых отношений между кредитором и должником. Нередко передача материального обязательства происходит без согласия должника, однако если речь идет о трехстороннем договоре, то такой договор как раз таки и предполагает участие в соглашении самого должника как третьей стороны договора. Особенно актуальны такие договора в сфере рынка недвижимости, нередко они используются для страховки риска компаний, которые выдают кредиты на жилье.
Основания для соглашения.
Документ о цессии призван урегулировать правовые отношения между цедентом и цессионарием. Поэтому главный раздел документа посвящен непосредственно предмету цессии, описывая все характеристики передаваемого права, основания и соответствующие суммы. К тому же нужно предоставить документы, которые могут подтвердить правовые основания для процесса цессии. Вторая часть соглашения, содержит основания для уступки долга. Здесь должны быть описаны права и обязательства сторон. Третья часть описывает все, что касается оплаты долга, включены компенсации и так далее.
Мнение третьей стороны.
Трехсторонний договор цессии разработан специально для того, что бы официально подтвердить, что должник оповещен о заключении соглашения цессии. Более того сам документ содержит подтверждение того, что должник согласен на все процессы цессии.
Напомним, что обычный договор цессии является двусторонним. Однако, во многих случаях при заключении цессии необходимо учитывать мнение должника, или по крайней мере поставить его в известность, о там что кредит который он обязан выплатить, разделяется между двумя кредиторами согласно договору цессии. При этом документ трехстороннего договора должен четко указывать, кто из сторон выступает в роле должника, кто является цедентом, а кто цессионарием. Если соглашение заключают физические лица, то необходимо указать их полные данные. В случае, когда сторонами соглашения выступают юридические лица, необходимо указать их данные с описанием их должностей и оснований, на базе которых был заключен данный договор. Юридическое лицо, например, имеет право подписывать подобные договора от имени компании, только на основании соответствующей доверенности, заверяющей его право на подобную деятельность.
