Субъект, принимающий участие в тендере обычно предоставляет заказчику максимально выгодные и уникальные, то есть те, которые может предложить только он, предложения на рассмотрение. Помимо наличия самого предложения, оно еще должно соответствовать всем правилам, изложенным при объявлении тендера. Вся информация по тендеру должна, находиться в свободном доступе, и поэтому любой из желающих участвовать имеет возможность найти интересующую его информацию, по тендеру.
Победу в тендере получит тот участник, который по определению заказчика, смог соответствовать поставленным требованиям, смог предоставить наиболее приемлемые условия по соотношению работа – поставки, и цена – качество. А также смог доказать что документальная база у него также в порядке, имеется ввиду наличие необходимых разрешений и лицензий для проведения тех или иных строительных работ. Также важным является и предоставление доказательств об отсутствии задолженностей по срокам, и объемам производимых строительств. К сожалению, сегодня бывает, что застройщик покидает строительство на определенном этапе, поняв что, ожидаемая выгода не может быть получена, и берется за участие в новом тендере. Конечно, это незаконно, но все, же некоторые находят пути обойти некоторые инстанции.
Тендеры, их виды и как они проводятся
Сегодня тендеры на строительство, как и тендеры в общем, делятся на следующие категории:
- закрытые;
- открытые;
- специализированные тендеры закрытого вида;
- двухэтапные тендеры;
- котировка;
- закупка у одного поставщика;
Закрытый вид не рассчитывается для широкой аудитории, публикация о результатах таких тендеров соответственно не публикуется. Короче говоря, заказчик непосредственно и персонально занимается приглашением каждого участника. Преимуществами таких тендеров является тот фактор, что на них уходит меньше затрат, экономится время заказчика, а также общая линия конфиденциальности. Тендеры на строительство такого типа проводятся последнее время лишь при условии негосударственного участия.
Открытые тендеры на строительство, наиболее распространены. В таком тендере могут принимать все компании. Чаще всего именно таким типом пользуются при проведении государственных заказов. Тот факт, что в таких условиях, множество участников предлагают свои услуги, делает возможным, выбрать наиболее подходящего исполнителя по всем критериям. О проведении обычно проходит информация в средствах массовой информации. Главным недостатком есть то, что время проведения может затянуться, в связи с большим количеством подавших заявку на участие, также для проведения таких торгов требуются и финансовые затраты и человеческий ресурс. Специализированные торги закрытого типа имеют ряд ограничений, которые применяются к участникам. Такие тендеры проводятся редко, чаще в тех случаях, когда объект застройки, является специфическим объектом, и для проведения такой стройки необходимы специальные разрешения, к примеру, Министерства Обороны. В таком тендере могут принимать участие исключительно приглашенные компании.
Двухэтапные тендеры проводятся с применением решения тривиальных сложных технических вопросов.
Документация
Документы необходимые для участия в тендере на строительство необходимы следующие:
- пакет технических документов (полное описание вашего предложения, включая реализацию технических аспектов, затратных материалов, необходимого использования человеческого ресурса);
- коммерческая составляющая (полный расчет всех финансовых вопросов);
Перед подачей документов компания, желающая принять участие, знакомится с пакетом документов предоставляемых потенциальным участникам. В таких документах четко излагаются требования к компании непосредственно, а также выдвигается набор условий.
Участие в тендере.
В тендере на строительство, независимо от того, кто является заказчиком , могут принимать участие наравне с отечественными, иностранные компании.
Если компания выполняет следующие условия:
- предоставление документов на русском языке (возможно как аналог пакета документов на родном языке);
- наличие представительства в нашей стране;
Основные правила для участников:
- Подача заявки только соответственно требованиям образца заказчика.
- После подачи заявки на участие, участник автоматически соглашается с условиями участия.
- Выполнение всех сроков, описанных в условиях на проведение тендера;
- Участник имеет право вносить коррективы, или отозвать заявку, но только в установленные для этого сроки.
Для удачного участия в тендере, и для успешного для вашей компании итога, необходим трезвый подход в первую очередь к оценке собственных сил на исполнение того или иного проекта. Четкий расчет финансового соотношения затрат и прибыли. Но если вы проиграли не расстраивайтесь, ведь как минимум вы получили опыт.
