На рынке недвижимости, как впрочем, и на многих других рынках есть тенденция к появлению новых слов и понятий, зачастую иностранного происхождения. Такое слово как «ребилдинг» уже получило активное распространение среди многих собственников и мастеров по работе с недвижимостью. Что же представляет собой ребилдинг? Прежде всего, под этим понятием понимают какое либо изменение внешнего вида здания, без применения кардинальных методов перестройки строения. Однако этот процесс все-таки более серьезен, чем простая отделка здания. Когда речь идет о смене облицовки здания, в принципе этот процесс можно назвать ретюненгом, однако если вместе с новой облицовкой, здание еще и приобретает лоджию, или новые элементы кровли, то такое обновление можно характеризовать как ребилдинг. Многие жилые дома и здания по всей территории РФ все еще имеют вид серых, кирпичных коробок, окруженных бюджетными постройками из, буквально «подножных» материалов. В наши дни такие дома выглядят не особо привлекательно, и многие собственники желают изменить внешний вид своих домов, но при этом не хотят прибегать к серьезной перестройке здания.
В последние годы возникло немало компаний и квалифицированных строителей, которые имеют все средства, для преображения внешнего вида любого здания. Немаловажную роль в этом процессе играет большое количество современных материалов, которые позволяют воплотить в жизнь любую идею собственника, не прибегая при этом к серьезной перестройке самого помещения. Кроме того ребилдинг может стать отличным способ повышения стоимости дома, ведь внешний вид играет немаловажную роль в процессе оценки недвижимости, к тому же грамотная переделка элементов здания может повысить и его функциональность и внести позитивные изменения в показатели его энергосбережения.
Какие дома нуждаются в ребилдинге?
Чаще всего ребилдингу подвергают каркасные строения, как правило, такие дома имеют довольно однообразный облик, поэтому обновление внешнего вида, такого дома выгодно поваляет на его привлекательность и соответственно стоимость. Многие загородные каркасные дома имеют одно лицо, если же такой дом отделать специальными материалами под дерево или камень, дом сразу же преобразится, к тому же не стоит забывать и о обустройстве пространства вокруг дома, в сочетании с грамотным ребилдингом, вы сможете превратить свое жилое пространство в прекрасную зону отдыха, или воплотить любые другие свои пожелания.
Кроме самих собственников, которые стремиться сделать свой дом более приятным для жизни, многие инвесторы тоже активно используют ребилдинг, для повышения стоимости жилья, в которое они вложили деньги. Многие инвесторы потеряли немалую сумму денег в связи с тем, что их недвижимость со временем стала неликвидной, поэтому ребилдинг может стать неплохим способом улучшить ситуацию, а если инвестор решил избавиться от неприбыльного дома, то его новый облик, поможет продать недвижимость на более выгодных условиях.
С чего начать?
Прежде всего, нужно делать ставку на оригинальной дизайнерской идее. Эксперты утверждают, что хорошо скомпонованные качественные материалы, в сочетании с хорошей идеей способны наполовину поднять рыночную стоимость дома. При этом даже простой, но качественный ребилдинг может очень выгодно вписаться в общий вид дома. Сегодня появляется все больше строительных компаний, которые профессионально занимаются ребилденгом и ретюнингом. Такие компании могут предоставить вам полную информацию о свойствах, того или иного материала, они могут помочь с составлением дизайна и дать дельные советы исходя из своего опыта.
Перспективы ребилдинга.
Все указывает на то, что рынок предоставления услуг ребилдинга и ретюненга зданий будет продолжать стремительно расти в ближайшие годы. Все больше людей хотят превратить свои коробки с окнами, во что-то более красивое и уютное, люди хотят чувствовать атмосферу дома. Поэтому количество заказов на ребилдинг только за последний год выросло в девять раз. Более того, чем больше людей обустраивают таким образом свои дома, тем более популярным становится этот процесс. Люди видя, как замечательно преобразился дом соседа и сами начинают думать о том что бы можно было улучшить и у себя дома.
Ребилдинг может стать выходом из многих проблем. Небольшая переделка дома поможет вдохнуть в него новую жизнь, даже если речь идет о небольшом дачном домике, при креативном подходе можно существенно преобразить не только его внешний облик, но и расширить его функционал. Что уж говорить о двух и трех этажных домах. Такие строения возможно превратить в настоящие особняки, не забывайте и о возможности преображения пространства вокруг дома, оно может стать отличным продолжениям нового облика нового дома.
