Постановление об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг

Иногда новый счет за коммунальные услуги приводит в ступор. Не каждый знает, как, когда и за что ему повышают тарифы, каким образом производят расчет и как уберечь себя от ошибок и мошенничества. Разобраться с этими вопросами поможет «Постановление об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг», раскрытое просто и по пунктам.

В чем суть и понятие такого рода норматива?

Это среднемесячный показатель объема употребления определенного коммунального ресурса, который утверждается в установленном четком порядке, если у Вас отсутствуют какие-либо приборы учета.

Такие нормативы распределены на три группы:

  1. Нормативы жилых помещений.
  2. Нормативы общедомовых нужд.
  3. Нормативы земельных участков и построек во дворе.

Когда такие нормативы применяются?

  • Если у Вас нет счетчиков (приборов учета).
  • Если такие приборы вышли из строя или же утрачены.
  • Если Вы не предоставляли показатели этих приборов.
  • Если исполнитель не был допущен для проверки состояния и показателей этих приборов.

По каким параметрам устанавливаются нормативы потребления коммунальных услуг?

Нужно помнить, что такие нормативы устанавливаются только по решению соответствующих уполномоченных органов гос. власти РФ. Чаще всего, это – РЭК. Никто другой таких полномочий не имеет. Нормативы устанавливают согласно расчету потребления определенного ресурса за 1 месяц.

Параметры установления нормативов:

  1. Водоснабжение (и холодное, и горячее): состояние инженерных и других систем (внутри самого дома), количество этажей, изолированные/неизолированные стояки, а также полотенцесушители, степень оснащенности устройствами водоразбора и санитарно-технического оборудования, системы тепло- и водоснабжения (горячего).
  2. Электроснабжение: площадь дома в целом, а также количество комнат в отдельной квартире, состояние инженерных и других систем (в самом доме).
  3. Снабжение газом (касательно отопления): материал, из которого созданы стены и крыша, объем помещения, общая площадь окон и конструкций ограждающего типа, состояние инженерных систем (в самом доме).
  4. Снабжение газом (касательно приготовления или подогрева воды): состояние инженерных систем (в самом доме).
  5. Отопление: общий объем жилого помещение, материалы, из которых состоят крыша и стены, ограждающие конструкции и окна (площадь), состояние инженерных систем (в самом доме).
  6. Водоотведение: разновидности систем тепло- и водоснабжения (горячего).

Какими методами устанавливают нормативы?

При установлении нормативов обычно используют два метода: аналоговый и расчетный. При аналоговом методе обычно сопоставляют показатели счетчиков, которые установлены в домах, и параметры, указанные выше. Количество таких измерений сопоставляют с определенной выборкой домов. Ее составляют, учитывая общие характеристики зданий. Если такую выборку создать невозможно, либо в домах нет соответствующих приборов для измерения показателей, применяют расчетный метод. В случаях земельных участков или построек во дворе, расчетный метод используют всегда.

Какой срок действия таких нормативов, и в каких случаях в «Постановление об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг» вносят изменения?

Нормативы являются действительными не менее трех лет. В этот период они не подлежат изменению и пересмотру, кроме таких случаев:

  1. Если меняются параметры технического и конструктивного типа, степень благоустройства Вашего дома, условия климата (только если объем потребляемых коммунальных услуг в такого рода случае, меняется больше, чем на 5%).
  2. Если меняются требования к составу норматива, а также методу его вычисления. Грубо говоря, если оказывается, что установленный норматив не соответствует действительности или его можно установить более точным способом.
  3. Если норматив нужно устанавливать с помощью аналогового метода, а не расчетного.

В какой срок должна быть обнародована информация об изменениях нормативов и можно ли такие изменения обжаловать?

Согласно правилам, которые устанавливает «Постановление об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг», уполномоченные соответствующие органы должны опубликовать свое решение об установлении новых нормативов в течение десяти дней. Эту информацию можно найти в официальных СМИ, где обычно публикуют акты государственной власти РФ, а также на официальном сайте соответствующего органа.

Решение о смене нормативов можно обжаловать в соответствии с 25-й главой ГПК РФ.

В каких случаях плату за коммунальные услуги можно снизить?

  • Если установлены счетчики коллективного или индивидуального типа.
  • Если все инженерные системы в полной исправности и нет никаких утечек, все системы вовремя ремонтируются.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *