Образец расторжения договора аренды

Что касается аренды зданий, в основном, это помещения, в которых не живут люди. Именно по этой причине договор об аренде должен иметь строго отмеченные срок начала аренды здания и срок ее окончания. Соглашение о расторжении договора включается дополнительным разделом. Такое приложение также подписывают обе стороны. Это объясняется такими пунктами:

  • если у одной из сторон могут возникнуть определенные негодования и претензии к другой;
  • чтобы уточнить дату, когда помещение вновь возвращается к арендодателю;
  • для того, чтобы точно занотировать сумму и платежи;
  • для урегулирования ситуации, если у арендатора возникает задолженность.

Обе стороны договора изначально должны быть готовы к тому, что они могут получить уведомление о расторжении договора. Процесс упрощается, если ни одна из сторон не имеет претензий. В таком случае это лишь формальность, которая не наносит ущерба сторонам. Она проходит в два этапа. Сначала должен быть составлен акт о том, что помещение сдано арендатору с указанием актуальной даты. Затем, когда договор расторгается, после того, как имущество передано владельцу, подписывается отдельный документ.

Официальное уведомление понадобится в следующих ситуациях:

  1. Если остается три месяца до окончания арендования, то необходимо известить своего арендодателя.
  2. В договоре может быть прописано автоматическое продление срока. В этом случае арендатор извещается письменно о том, что аренду можно продлить. Уведомление понадобится, если подтверждения не поступит.
  3. Одна из сторон раньше срока решает прекратить аренду, в таком случае второе лицо должно получить предупреждение.


Стандартных форм для уведомления не существует в законе или правовых нормах. Стандарт определяется правилами их составления:

  • укажите название документа;
  • затем запишите реквизиты стороны, от которой адресовано письмо. Они включают название вашего предприятия, ИНН, номер банковского счета, адрес предприятия и телефон;
  • укажите реквизиты второй стороны;
  • обращение должно начаться с должности особы, к которой вы адресуете свое уведомление;
  • основная часть — это перечисление данных об аренде здания, это номер документа, условия заключения;
  • после того, как вы указали детали, перечислите причины, по которым расторгаете договор;
  • дата расторжения должна быть также указана в расторжении;
  • после окончания текстовой части укажите свое имя, должность, подпишитесь и поставьте печать организации.

Основополагающие понятия уведомительного письма — это следующие положения, указанные в договоре о предоставлении услуг аренды:

  • указание сроков исполнения аренды;
  • причины получения уведомления;
  • актуальные реквизиты участников;
  • их же подписи и печати;
  • непосредственно соглашение о том, что договор расторгается.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *