Нужно ли страховать ипотеку?

Приобретение жилья или строительство при помощи ипотечного кредита — это наиболее приемлемый вариант «обретения крыши над головой». Порядок оформления закреплен на законодательном уровне, да и многие (если не все) кредитные учреждения «с радостью» выдают такие займы

Страховка ипотеки: виды

Наличие страховки — это вполне оправданный шаг, который помогает перестраховать риски как банка, так и самого заемщика. Суммы, выдаваемые банками внушительных размеров и риски — тоже.
К обязательному обеспечению относится страхование:
— здоровья и жизни;
— самого предмета залога;
— права собственности на предмет залога;
— финансовых рисков.
Имущественное страхование — это вполне законное требование, а вот насчет других видов — это, скорее, всего лишь из разряда пожеланий.
При этом в большинстве случаем, если клиент дает согласие на страхование, то это негласно увеличивает шансы на одобрение ипотеки. Но не только желание обезопасить себя является основанием для заключения договора. При тщательном анализе такая защита является отличным инструментом.

Страховка ипотеки: плюсы для клиента

Имущественное страхование — это шанс возместить свои затраты на ремонт жилья, если в этом вдруг возникнет необходимость. В страховом случае вся стоимость ущерба будет полностью возмещена. Это позволит возместить долг перед кредитным учреждением.
Личное страхование поможет платить, если не будет такой возможности из-за ухудшения здоровья. Если заемщик получает увечье или инвалидность, то во время болезни страховщик будет обязан гасить платежи за него. Размер компенсации зависит от степени тяжести болезни. В случае смерти заемщика выплаты по страховке позволят погасить остаток долга и получить жилье собственность.
Титульная страховка — способ обезопасить себя от проблем в процессе сделки. Сюда относится риск признания ее недействительной или выявления других нарушений. В данном случае возмещение будет в качестве компенсации ущерба, договор с кредитным учреждением аннулируется, а то, что клиент уже заплатил в банк по ипотеке — вернется заемщику.
Финансовое страхование обеспечит выплаты при сокращении или увольнении с места работы, в таком случае страховая фирма берет на себя заботы по выплате кредита.

Как оформлять

При подаче заявки вас обязательно проинформируют об обязательных видах страхования. И после ее одобрения вам придется обратиться в страховую компанию для расчета необходимого взноса. Однако многие банки предлагают список «своих компаний», остается только подобрать для себя наиболее выгодный вариант.
Возможны два варианта страхования:
— на стоимость жилья. Хоть оплата взносов будет больше, но и защита будет гораздо «весомее»;
— на всю сумму ипотеки. В данном случае выгоднее продлевать страховку, так как взнос рассчитывается исходя из остатка. Однако при реальном наступлении страхового случая, можно не получить достаточную сумму к возмещению.
Страховка ипотеки оформляется на весь срок и может быть даже с предоплатой взноса. Страхование имущественных рисков — это обязательное условие получения ипотеки, а вот что касается здоровья и жизни, то этот момент должен быть на добровольной основе.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *