Многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры

С 2015 года вступил в силу закон, который предоставляет право многодетным семьям получить квартиру на условиях социального найма. Такая идея возникла как альтернатива бесплатного получения земельных участков. То есть по сути многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры.

Демографическая проблема России широко известна, поэтому неудивительно, что государство пытается как можно больше поддерживать многодетные семьи. Одна из программ, которая выражает такую поддержку, началась в 2011 году, когда Дмитрий Медведев подписал закон, дающий право многодетным семьям получить безвозмездно земельный участок на территории того региона где семья проживала последние пять лет. Хоть идея само по себе очень простая и и внушает оптимизм, на деле с её реализацией возникли большие проблемы. По статистике, меньше половины семей, которые подали заявку на получение земли, смогли воспользоваться такой возможностью.

Отказ от бесплатной земли

Почти все заявки поданные на получение земли имели положительный результат. Но большое количество семей просто отказывалось от их получения. Проблема не в переборчивости и так далее, а в том, что большинство из предлагаемых участков просто непригодны для жизни. Большинство из участков располагались далеко от инфраструктуры, и семьи по сути оставались без какой-либо возможности провести коммуникации к участку. Иногда доходило и до абсурда, местные власти предлагали многодетным семьям участок посреди озера, на территории свалки, посреди пшеничного поля. Еще одним недостатком стала процедура сбора и подачи документов. Она оказалась настолько трудоемкой и денежной, что не каждой семьи хватило терпения и денег оформить весь пакет документов до своего финального вида. Так и вышло, что местные власти на бумаге исполняют программу, а на деле выходит так, что законные права многодетных семей нарушаются.

Конечно есть и приятные исключения, примером может быть Волгоградский регион, где местные власти максимально упростили систему подачи документов и процедуру начала застройки участка. Многие общественные движения («Много деток») поддерживают многодетные семьи, при помощи бесплатных консультаций. Госучреждения области смогли войти в положение семей и оформление некоторых документов (например, кадастрового паспорта) обходится им совершенно бесплатно.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры.

Уровень обеспеченности многодетных семей жильем оставляет желать лучшего. Многие семьи живут в маленьких квартирах, где на человека в лучшем случае приходится половина от социальной нормы жилья. Новый закон показывает, что чиновники пересматривают подходы к решению это проблемы. Теперь сама многодетная семья может решить что для неё приоритетней: земельный участок либо квартира в частную собственность.

Главная разница между получением земельного участка и квартиры, в том, что земельный участок сразу передается семье в частную собственность, то есть уже на следующий день после получение распоряжения, земельный участок может быть продан, сдан в аренду и так далее. В случае с квартирой семья получает не право собственности, а лишь право социального найма, что впрочем означает, что со временем такая квартира может быть приватизирована.

Схема очень проста. Семья отказывается от земельного участка, а вместо этого изъявляет желание получить квартиру. При этом есть определенные ограничения: не каждая многодетная семья может получить квартиру. Дело в том, что ограничение связано с тем, что семья должна стоять на учете, то есть быть такой, которая нуждается в улучшении условий проживания. По сути почти каждая семья нуждается в таких улучшениях. Это связано в первую очередь с тем, что даже в тех случаях, когда пространства исходя из нормативов, не хватает на каждого члена семьи, то это уже есть причиной для получения социальной квартиры.

Реализация и перспективы.

Как и в случае с земельными участками, полномочия касательно порядка получения социальных квартир отдали на усмотрение региональным властям. Более того, закон предусматривает, что власти смогут предлагать многодетным семьям самые разные варианты социальной поддержки. Среди них:

  • выплаты социального характера,
  • выделение жилья в обход основной очереди,
  • возможность оформить ипотечный кредит со льготами,
  • поставка стройматериалов при их избытке в бюджете города и так далее.

Таким образом на сегодняшний день многодетные семьи получили возможность выбирать между получением социальной квартиры и земельного участка. Многие эксперты считают такую инициативу призрачной и сложной в реализации, так как региональные бюджеты не обладают достаточным ресурсом. В любом случае поддержка многодетных семей – это правильный и важный шаг на пути устранения демографического кризиса в Российской Федерации.

One thought on “Многодетным семьям вместо земли могут выдавать квартиры

  • Ноябрь 11, 2015 at 5:32 дп
    Permalink

    А мне такая земля не нужна, вот как я скажу господину Медведеву щедро и размашисто подписавшему указ о выдаче бесплатно участка в Тьму-Таракани и черта на Куличках. Пусть сам там поживет в палатке и пофотографирует — он это любит, а моим детям нужны элементарные условия для полноценной жизни, для учебы и еще мне нужно медицинское обслуживание. Ладно, картошку-моркошку мы вырастим, корову заведем, молоком и маслом себя обеспечим, могу пару ульев поставить — мед тоже будет. А вот пусть он ко мне приедет, если сможет — его машина ко мне не пройдет, разве что на танке по бездорожью. У меня дети растут, им учиться нужно, я не Герман Стерлигов, у меня миллионов нет, так что мне нужна обычная квартира, а уж работу я всегда найду.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *