Льготная ипотека

В настоящее время многие хотели бы улучшить жилищные условия, прибегнув к банковскому кредитованию. Но совершенно понятно, что данная услуга банка обходится недешево, что ставит под вопрос выполнение своих кредитных обязательств. Это обстоятельство заставляет банки проверять предполагаемых заемщиков по многим параметрам на предмет их кредитоспособности, чтобы предупредить задолженности и невыплаты. Безусловно, от форс-мажорных ситуаций никто не застрахован, но и в этих случаях возможны варианты. Клиенту обязательно помогут преодолеть неприятности. Но существует категория граждан с небольшим доходом, которого не всегда хватает на приобретение собственного жилья. Они тоже не остаются без внимания кредитных учреждений.

Некоторые специальные банковские продукты предполагают, что льготная ипотека станет хорошей опорой в деле приобретения квартиры для тех, кто не может стать в силу разных причин обычным заемщиком. Этот вид кредитования предусматривает приобретение жилья в кредит в соответствии ос специальными тарифами.

Но часто те, кто кровно заинтересован в них на официальных сайтах банков их не видят. Это значит, что льготная ипотека предлагается далеко не всеми банками. Иногда финансовое учреждение просто имитирует подобную программу, выдавая кредиты на вполне рядовых условиях без скидок и каких-то льгот.

Льготная ипотека – это реальность. Нужно просто уметь искать подходящие программы кредитования, уметь выявлять их сильные и слабые стороны, понимать их отличия от других вариантов ипотеки.

Но прежде всего, нужно понимать, кто может рассчитывать на льготную ипотеку и соответствующие скидки. Нужно внимательно посмотреть на реальные льготные программы. Оказывается, что государство помогает в данном случае военным и молодым семьям в первую очередь. Существуют льготные программы особых видов для молодых ученых и учителей. Но на практике в этом деле не все так благополучно, как это могло бы показаться. Особенно непросто учителям, рассчитывать на государственную поддержку могут только единицы из них.

Льготная ипотека предполагает помощь от государства. Кредитование приобретения жилья происходит на стандартных условиях. Но часть суммы погашается государством. Претендовать на эти послабления могут далеко не все. Так, социальная ипотека в Москве может быть предоставлена молодым семьям. Это определение предусматривает возраст не старше 35 лет.

Любопытно то, что льготы по ипотеке для молодой семьи могут предоставляться сразу по нескольким кредитным программам, которые могут различаться некоторыми нюансами. По программе Молодая семья — доступное жилье предусмотрена субсидия в размере до 40% от стоимости жилья. Эти средства могут быть задействованы для действующего ипотечного займа или при получении льготной ипотеки. Имеется в виду, что из данной суммы выплачивается первый взнос.

Для получения льготной ипотеки потребуется документальное подтверждение:

  • дохода;
  • не соответствия условий проживания действующим нормам, что чаще всего предполагает регистрацию в списках очередей на жилье.

Для получения ипотечного кредита льготной категории может потребоваться до нескольких месяцев. Только проверка документов и данных занимает до 15 дней. Банки стараются не иметь дел с ненадежными клиентами и тщательно проверяют кредитную историю каждого клиента, сведения о доходах, месте работы, перспективности предприятия, на котором трудится клиент, интересуются его должностью, возможностями по внесению ежемесячных платежей. Если все параметры удовлетворят банк, то можно рассчитывать на получение льготной ипотеки.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *