Мой дом – моя крепость! Но, увы, денег не хватает даже на ее часть, а желание иметь свое жилище достигло максимума. Проценты по ипотеке пугают все больше и больше, ведь платить надо будет много, и нужны деньги на первый взнос. Откуда же взять средства на такое дорогостоящее приобретение?
Для начала оцените свое движимое и недвижимое имущество. Если у вас нет машин, квартир, но есть даже небольшой участок в черте города это бессменно большой плюс. Даже невзрачные дачи и участки могут стать основой для вашей квартиры. Приведите их презентабельный и продаваемый вид установите цену относительно рыночной. Чем выше будет ваше цена тем меньше возможности ее продать, а увы не факт, что подождав своего покупателя вы продадите именно за вашу сумму.
Обратите внимания не только на квартиры, но и на другую недвижимость по доступной для вас цене. Ведь предложений на рынке много и можно купить недорогую квартиру которую срочно продают. Если сумма денег у вас минимальная любой риелтор поведет вам показывать общежития. Не кричите нет, никогда, я туда не пойду, это не для меня а посмотрите несколько вариантов с максимально комфортными условиями проживаниями. Ведь даже общежития бывают и с ремонтом, своими удобствами и в очень хорошем состоянии.
Особой категорией являются новостройки, в них есть множество плюсов и минусов. Начнем с хорошего — вы получаете большую площадь квартиры, с хорошей планировкой, современные материалы строительства, облагороженные дворики и чистый (ну хоть по началу) подъезд. Но! Проверьте лицензию застройщика, договор аренды земли, разрешение на строительство, документацию, утверждающую, что к вашему будущему дому подведут все коммуникации и это как минимум. Готовьтесь к тому что фактически на капитальный ремонт уйдет большая сумма денег.
Если денег у вас нет вообще или не хватает какой-то суммы, в банк обратиться все таки потребуется. Одним из вариантов предоставления кредита является потребительский кредит.
Наряду с ипотекой он имеет много преимуществ:
- Свободное предназначение денег, а не фиксация за вашей недвижимостью;
- Отсутствия залога на имущество, но вам понадобится поручитель;
- Простота оформления и минимальный пакет документов.
Несмотря на это процентная ставка будет около 18% в год, а сроки выплаты до 10 лет.
На желанную недвижимость можно накопить! Да это будет долго, но можно и приумножить свое имущество с помощью депозита в банке. В любом случае копить нужно в валюте, пускай это будет небольшая сумма, но любая инфляция вам будет нестрашна. Таким образом купить квартиру без ипотеки можно, это будет стоить вам усилий, но оправдается важностью покупки.
