Купить квартиру по военной ипотеке

Совсем недавно на отечественном рынке появилась возможность купить для своей семьи жилье по военной ипотеке. Однако к этому времени большинство военнослужащих предпочли решить свои проблемы с квартирой с помощью НИС. Эта программа может помочь приобрести квартиру на первичном рынке, что для военнослужащих не очень удобно, но и по военной ипотеке, во время строительства жилплощади, это более выгодно людям военной профессии.

2 400 000 рублей — это максимально допустимый размер кредита для приобретения недвижимости по военной ипотеке. Но для беспрепятственного получения этой жилплощади нужно придерживаться определенных требований заемщика. Свидетельство, которое предоставляет НИС действует ровно полгода. После того как срок истек, военнослужащий может написать рапорт и восстановить свидетельство повторно.

Покупка квартиры

Купить квартиру по военной ипотеке можно за свои средства, это указано в законе о накопительно-залоговой системе жилищного обеспечения людей военной профессии. Эти финансовые средства хранятся на личных накопительных счетах заемщиков. Каждый месяц этот счет пополняется на определенную сумму. За три года, в сумме, на счету накапливается приблизительно 700 000 тысяч рублей. Эти деньги используются для внесения первого взноса военной ипотеки в банк.

После регистрации соответствующего документа все первые ежемесячные платежи за семью военнослужащего осуществляет государство, это одно из основных преимуществ получения недвижимости благодаря военной ипотеке в сравнении с другими аналогичными программами помощи молодым семьям. Правила в вопросе о том, как купить квартиру по военной ипотеке должна знать каждая семья, мечтающая о собственной жилплощади.

Исключительно конкретные категории военнослужащих имеют все шансы располагать на получение ипотеки от государства:

  • Старший офицерский состав – офицеры, матросы, старшины и сержанты. Они должны подписать следующий контракт о прохождении службы.
  • Обычные контрактники.
  • Прапорщики мичманы с опытом работы в вооруженных силах от трех лет.
  • Выпускники офицеры военно-учебных учреждений, заключивших первый свой договор о прохождении военной службы в РФ.

Достаточно просто купить квартиру по военной ипотеке, главное знать, что делать. Нужно совершить четыре шага к достижению своей цели:

  1. Подать заявление для одобрения ипотеки. Для этого нужно предоставить документы о выбранном жилье в банк.
  2. Подписать кредитные договоры со всеми необходимыми сторонами.
  3. Подписать основной договор на недвижимость согласно военной ипотеке.
  4. В банк нужно предоставить в распоряжение полный пакет документов по ипотеке.

Преимущества военной ипотеки в новостройке

Квартира, купленная на первичном рынке это большой плюс:

  • Только квартиры от государства имеют низкие цены за кв. м. Цена увеличивается по ходу строительства, а благодаря покупке на первичном рынке можно приобрести недвижимость за более низкую цену.
  • В соседних квартирах живут военные, коллеги по работе и просто люди одного статуса. Это важно для социализации молодой семьи.
  • При постройке дома используются самые современные технологии и коммуникации. Все это позитивно отображается на недвижимости в целом.

Риска о том, что продавец отменит сделку полностью, не происходит, так как банк заранее проверяет объект застройки во время составления договора. У военного имеются дополнительные, более весомые гарантии для заключения договора по продаже квартиры с помощью военной ипотеки.

Приобрести жилплощадь в новостройке очень просто, а оформление всех документов, чтобы недвижимость стала собственностью семьи военнослужащего, без участия последних.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *