Коммунальные услуги в коммунальных квартирах

Такое явление как коммунальная квартира до сих пор себя не изжило на просторах нашей необъятной родины. Конечно, разница между современными коммуналками, оборудованными по последнему слову техники, и тесными «общежитиями» прошлого века колоссальна. Жизнь в коммунальной квартире нынешних времен может быть гораздо более комфортной и гармоничной, чем в ином отдельном доме на несколько этажей. В любом случае, единственным недостатком проживания в удобной квартире, в том числе и в коммуналке, является необходимость своевременно оплачивать услуги жилищно-коммунального характера. В случае с коммунальными помещениями предоставление услуг и расчет стоимости коммунального сервиса будет иметь свои особенности.

Рассмотрим, чем отличается оплата за коммунальные услуги в коммунальных квартирах от платы за обычную квартиру.

Как считать

Основные факторы, влияющие на расчет стоимости услуг ЖКХ в коммуналках:

• Количество членов семьи или просто граждан, что проживают в комнате;
• Показания установленных счетчиков газа, света, воды, отопления;
• Площадь помещения;
• Региональные тарифы ЖКХ.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги для данного случая аналогичен процедуре определения оплаты для многоквартирных домов.

Для гарантии и удобства своевременной оплаты услуг ЖКХ жильцам коммуналок позволено достигать договоренности об оплате вместе с другими жителями квартир. Подобное соглашение позволит каждому оплачивать свою долю от начисленной суммы (зависит от площади проживания, которую занимает жилец и его семья).

Правила оплаты коммунальных платежей

При условии, что все проживающие в коммунальной квартире не смогли прийти к общему соглашению, необходимо следовать следующим правилам по оплате услуг ЖКХ, регулируемым

Жилищным кодексом РФ:

• Оплата отопления происходит согласно занимаемой части от генеральной площади квартиры;
• Плата за услуги водоснабжения и водоотвода снимается по принципу количества жильцов в комнате (в их число входят также лица до 18 лет и гости, проживающие более 30 дней);
• Оплата услуг электроэнергии снимается с жильцов коммунальных квартир пропорционально силе мощности осветительных устройств и их общему числу в комнате;
• Оплачивать метраж коммуналки необходимо по принципу сложения платы за комнату и соответствующей ей части служебно-технических помещений для общего использования.

Процедуру распределения оплаты услуг жилищно-коммунального фонда можно правильно провести, если установить отдельные счетчики для снятия показаний каждой семьей в отдельности, а также с помощью открытия для каждого дольщика лицевого банковского счета для оплаты коммунального сервиса и использования совместной собственности.

Способы оплаты

Напомним, что оплатить коммунальные услуги в коммунальных квартирах можно одним из следующих способов:

• В отделении местного ЖЭК;
• Через банк или в банкомате;
• На сайте предоставляющей услуги компании.

Стоит заметить одну приятную особенность: по причине небольшого метража занимаемого помещения, а также разделения квартплаты на общее количество жильцов (по причине пользования общим имуществом), коммунальная плата в коммунальной квартире обойдется в меньшую цену, чем оплата услуг ЖКХ в обычной квартире или доме.

Существенным недостатком проживания в коммуналке является необходимость нести коллективную ответственность за оплату коммунальных услуг. Так, если один из проживающих в квартире не оплачивает вовремя, его часть приходится оплачивать остальным.