Как оформить домовую книгу

Домовая книга – это вид документа, где прописана вся информация о владельцах жилых помещений и лицах, которые имеют там постоянную или временную регистрацию. Вести домовую книгу могут как организация, которая занимается управлением жилищного фонда, так и собственники жилого дома. Если у вас появились сомнения, как оформить домовую книгу следует внимательно ознакомиться со всеми правилами, потому как она является официальным документом. А соответственно, неправильно оформленная домовая книга может стать причиной неполучения необходимых справок впоследствии.

Как оформить домовую книгу?

Для официального оформления данного документа заявителю будет необходим такой перечень актов:

  • Документ, который подтверждает права собственника на объект недвижимости;
  • Заявление от имени владельца жилого помещения;
  • Паспорт гражданина РФ или свидетельство о его рождении;
  • Выписки из кадастрового паспорта.

Для начала вам необходимо приобрести домовую книгу в магазине канцелярии или любой ближайшей типографии. Также помимо этого существует возможность купить книгу прямо в УФМС.

Вместе с домовой книгой необходимо предоставить в соответствующий орган все правоустанавливающие документы на жилое помещение. Если ваше право на собственность уже является официально зарегистрированным, то таким документов является свидетельство владения. В противном же случае необходимо представить договор купли-продажи, дарственную или же свидетельство о получении наследства.
Из единого реестра государственного регистрационного органа можно получить выписку, в том случае, если вы оформляете домовую книгу уже после регистрации прав собственности или введения в использование новостроя. Часто домовая книга оформляется уже после данных документов.

После этого вам необходимо обратиться в БТИ для получения выписок из кадастрового паспорта, а также получения копий кадастрового плана жилого помещения. Напоминаем, срок действия вашего кадастрового паспорта – 5 лет с момента его получения. В случае, если срок годности его стек, вам необходимо вызвать на дом технического сотрудника, который проведет полный осмотр жилплощади. На основании данного осмотра кадастровые документы автоматически обновляются, а вы сможете оформить все необходимые выписки.

Для заполнения на вашу собственность домовой книги, необходимо написать заявление в УФМС, предъявив при этом все ранее полученные документы. Также сразу же можно заполнить заявление на регистрацию, написав паспортные данные и данные свидетельств о рождение детей (если таковые имеются). При регистрации необходимо личное присутствие собственника жилого помещения или же наличие нотариально оформленного разрешения от всех долевых собственников.

Получая домовую книгу, ее в обязательно порядке нужно передавать в случае смены собственника жилого помещения. В этот документ необходимо вносить все данные о замене права собственничества, всех жильцах, которые имеют постоянную или временную регистрацию. По этим записям можно отследить всю историю жильцов данного жилого дома: кто, в какое время получил регистрацию или же был снят с регистрационного учета, и насколько часто передавались права собственника.

Домовая книга должна храниться у собственников частного дома, а предъявляется данный документ при процессе регистрации или снятии с учета определенного лица в ФМС. В случае многоквартирного дома, домовая книга находится в ЖЭУ, а при необходимости из документа оформляют исключительно выписки.

Ведение домовой книги.

Домовая книга является официальным документом, к оформлению которого нужно отнестись со всей серьезностью, изучив все тонкости. Часто домовую книгу сравнивают с паспортом для определенного дома. И это неспроста, потому как именно в этом документе хранится вся необходимая информация о жильцах, собственниках и регистрации жилого помещения. Как же оформить домовую книгу согласно всем критериям?

Как ни странно, правила заполнения домовой книги прописаны в приложении к порядку регистрационного учета граждан. Сравнив с официальным документом, проверьте правильность написания заголовков и оформления соответствующих столбцов. Вначале необходимо указать точный номер жилого дома и расположенных в нем квартир, а также написать полный адрес.

Далее в первом разделе нужно написать основные данные о собственниках дома или квартиры, а именно ФИО, период владения, размер доли жилого помещения.

Во втором разделе должна быть указана информация о зарегистрированных в данном доме граждан в форме таблицы. Первый столбец отведен под ФИО и место рождения. Далее пункт о дате рождения, после этого, при необходимости, информация о воинском учете, паспортные данные гражданина. Последние столбцы необходимы для заполнения всех отметок и сведений о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту проживания. Как в первом, так и во втором случае записывается документальная дата.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *