Ипотека в Петербурге

Многие из нас полагают, что ипотекой называется оформленный под залог жилой недвижимости договор, другие считают, что этот термин предполагает взятие кредита под покупку квартиры или дома. На самом деле ипотека представляет собой вид залога недвижимости, который позволяет его обладателю оставить себе жилье, но в случае несвоевременного погашения долга кредитор имеет право забрать себе вырученные от продажи жилья средства для погашения оставшейся задолженности. Необходимо научиться видеть разницу между понятиями «ипотека» и «ипотечный кредит»: ипотека представляет собой заем с последующей ссудой, а ипотечный кредит — это процедура оформления кредита с дальнейшим договором по ипотеке. Большинство из нас привыкли под словом «ипотека» подразумевать взятие кредита на покупку жилья.

Петербург: оформляем ипотеку

Ипотека в Петербурге доступна всем жителям РФ, соответствующим ряду требования для оформления ипотечного договора. На данный момент можно найти множество банковских учреждений и частных компаний, что помогают оформить ипотеку в краткий срок, что не помешает семейной жизни и рабочей деятельности. В Петербурге работают сотни кредитных компаний, так что можно выбрать наиболее подходящую для вас сумму процентов по ипотеке. Дополнительный сервис обычно включает в себя финансовые консультации касательно размера обязательного ежемесячного платежа и последствий невыполнения обязательств. Для вас создадут график выплат по ипотеке, а также вам будут оказаны услуги по сопровождению договора до времени получения средств в кассе.

Важно знать

Тем, кого заинтересовала ипотека в Петербурге, советуем в выбранной кредитной организации требовать следующую информацию по ипотеке:

  • Размер ссужаемых средств;
  • Размер процентной ставки;
  • Первичный задаток;
  • Длительность выплачиваемого кредита;
  • Срок, в который банк предоставляет одобрение по ипотеке.

Что можно закладывать?

Предметом закладываемого при ипотеке имущества может являться не только дома или квартира, участок или дача, — разрешается сдавать в залог частные предприятия, учреждения, промышленные организации, также функционирующие постройки разного типа направленности для ведения бизнеса, гаражи и парковки, бытовые строения, самолеты и корабли, и даже космические спутники и другие объекты. Как только покупатель сдал имеющееся имущество под залог, то купленная в ипотеке недвижимость становится его полноправной собственностью.

Что делать с ипотекой?

Ипотека в Петербурге после ее получения может использоваться для приобретения жилья на кредитных условиях. Для данной ситуации необходимо заложить ту недвижимость, которая берется в кредит (ну или сдать в залог ранее приобретенную квартиру).

В городе, помимо множества банков, готовых предоставить ипотеку, функционирует государственное учреждение под названием АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Агентство работает уже 15 лет и осуществляет свою деятельность через посредников, коими являются банковские конторы и отдельные агенты. АИЖК предлагает большое количество ипотечных проектов для разных слоев и групп населения (пенсионеры, молодые семьи, многодетные семьи, студенты и пр.).

Несмотря на кажущуюся оптимистичность, которую часто вселяют в заемщиков ипотечные кредиторы, советуем трезво оценить собственные возможности перед тем, как взять кредит. А для правильного расчета регулярных плат по ипотеке рекомендуем пользоваться бесплатным ипотечным калькулятором, который можно найти в Интернете.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *