Доверенность на приватизацию квартиры

Уже достаточно длительный период времени в Российской Федерации происходят процедуры приватизации недвижимого имущества.

Под приватизацией квартиры понимается процедура отчуждения государственной, муниципальной, кооперативной или другой формы собственности в пользу приватного лица, которое имеет какие-либо имущественные права по этому, отчуждаемому имуществу. Физическое лицо может осуществить процедуру приватизации согласно установленному законодательству только один раз. Для недвижимого имущества существует особый порядок приватизации, необходимо письменное согласие всех членов семьи при отчуждении в общую совместную или частичную для каждого, собственность. Как только процедура приватизации и перехода в частную собственность будет завершена, владелец получит свидетельство, о том, что право собственности принадлежит ему.

На первый взгляд, процедура приватизации и получения права собственности, кажется достаточно простой. Но, тем не менее, сбор всех необходимых документов заберет немало времени и сил, к тому же, нужно множество разрешений и других документов, различных справок. Несовершенство бюрократического аппарата становится привычным делом.

Нужно потратить множество своих нервов и сил, выстоять в очередях.

Поэтому, для людей, который не желают самостоятельно заниматься этим, в силу обычного нежелания, или же иных обстоятельств, например, болезни существует иной порядок.

Можно прибегнуть к помощи сторонних лиц, как юридических, так и физических. Вы можете обратиться за помощью к своим родственникам, знакомым, а можете, обратиться к квалифицированному специалисту, в виде юридической компании или риэлтора. Конечно же, более практично будет обратиться именно к риэлтору. Компания, предоставляющая такие услуги, сможет в кратчайшие сроки собрать необходимые документы. Чтобы кто-то другой, кроме Вас мог заниматься этой процедурой, Вам необходимо нотариально заверить доверенность на приватизацию квартиры, а также иметь необходимые на квартиру правоустанавливающие документы. Эта процедура может показаться Вам опасной, но все-таки лица, которые получают право на приватизацию квартиры по доверенности, не имеют право осуществлять процедуры в виде продажи, дарения или какого-либо иного действия.

Доверенность содержит в себе все полномочия, которые Вы делегируете лицу, что будет Вас представлять. Не стоит забывать, что, к тому же, продажа квартиры возможно только в том случае, если она приватизирована, и присутствуют все необходимые документы.

Гражданское законодательство Российской Федерации устанавливает порядок проведения сделок, связанных с доверенностью, и тех, которые требуют нотариальной формы, или влекут за собой в обязательном порядке государственную регистрацию.

Первое обязательно условие для доверенности на приватизацию квартиры, это то, что она должна быть нотариально заверена нотариусом.

Владелец квартиры должен обратиться со своими документами в нотариальную контору. К таким документам относится, в первую очередь, паспорт, который подтвердит Вашу личность. Затем, Вам необходимо иметь при себе все документы, которые подтверждают Ваши права на квартиру, с приложенными к ним документам технического характера по самой квартире. Как правило, нужно иметь при себе технический паспорт квартиры, которую вы собираетесь приватизировать по доверенности. Нотариус разъяснит Вам весь порядок и укажет те полномочия, которые Вы передадите своему представителю.

Все, необходимые для доверенности документы составит нотариус. К тому же, нотариальные конторы имеют стандартные формы, которые лишь необходимо заполнить.

Нотариальная доверенность, в целях безопасности, всегда составляется на специальной бумаге и регистрируется в реестре доверенностей. Нотариусу за его услуги необходимо предоставить соразмерную плату по установленному тарифу.

Доверенность на приватизацию квартиры должна в обязательном порядке содержать в себе определенную информацию:

• Данные о доверителе и доверенном лице;
• Дату выдачи;
• Сроки действия;
• Нотариусе, который выдал документ;
• Полномочия лица, которое будет выполнять все действия.

Существуют различные примеры и образцы нотариальной доверенности на приватизацию квартиры, с которыми Вы можете ознакомиться самостоятельно.

Но в любом случае, если Вы решили осуществить приватизацию не самостоятельно, а с помощью другого лица, Вам придется воспользоваться услугами нотариальной конторы.

Так как по законодательству, это является обязательным действием и строго определенной процедурой.

И, также, лучше все-таки обратиться к риэлтерской компании, которая в кратчайшие сроки окажет Вам качественную услугу. Такие услуги не обойдутся слишком дорого, но вы сэкономите на своем времени и силах.