Долгосрочная аренда квартир

Что такое долгосрочная аренда квартир

Долгосрочная аренда квартир является сдачей или снятием квартир в аренду на сроки от одного года и до нескольких лет. Главным отличием долгосрочных видов аренды от краткосрочных будет то, что стоимость квартирной аренды на несколько месяцев будет значительно ниже, чем на длительные сроки.

Самый выгодный сезон для квартирных арендодателей

Наиболее выгодным для арендодателей является осенний сезон. А именно первые два осенних месяца. Собственно эти месяцы считаются рекордными среди людей, которые намереваются снимать квартиры на продолжительное время. Так, например, в сентябре начинало учебного года, вследствие этого многими студентами активно проводятся поиски жилья на весь год. К тому же вначале осени в мегаполисы съезжается множество людей в поисках работы. И все они нуждаются в нормальном жилье на продолжительное время.

Из-за такого наплыва клиентов собственниками квартир часто устанавливаются такие цены, которые для них будут наиболее выгодными. В такое время года при большой численности людей, которые желают снять квартиру арендодателями могут выбраться самые приемлемые, по их мнению, клиенты. Собственно в эти периоды владельцами выбираются квартиранты, а не отдается собственность первым встречным.

Самый выгодный сезон для арендаторов квартир

Зимний период считается таким сезоном, когда рынок аренды жилья наблюдается затишье. Существенно уменьшается численность клиентов, которые желают заключать договоры по долгосрочной аренде квартир. В отличие от вышеуказанных обстоятельств, рынок арендной недвижимости теперь уже становится перенасыщенным, и спрос остается весьма минимальным. Однако этот же период будет наиболее выгодным для тех людей, которые желают снимать квартиры, благодаря значительному всеобщему снижению цен арендного рынка недвижимости.

Жаркая пора для арендодателей

С началом весенней поры рынок недвижимости оживляется появлением предложений по кратковременной аренде. Весной собственниками квартир делаются предложения по сдаче своего личного жилья на несколько месяцев. Это делается для того, чтобы иметь возможность переезда на свои загородные дачные участки. Обыкновенно на эти «дачные» периоды сдаются квартиры пожилыми людьми, которые перед наступлением осенних холодов начинают возвращаться в свои квартиры. В течение этого периода времени путем сдачи в аренду своих собственных квартир их владельцы, как правило, это пенсионеры смогут заработать неплохие прибавки к своим пенсиям.

Некоторыми владельцами квартир начинается период сдачи в аренду своих квартир уже с апреля, а некоторыми сдаются только лишь на летний сезон. В такие, летние периоды съем квартир будет значительно выгоднее на непродолжительное время, чем на продолжительные сроки. Большинством арендаторов предпринимаются меры по снятию краткосрочного жилья на несколько месяцев за небольшую оплату. Ведь это получается намного выгоднее, чем арендовать квартиры долговременно по более высокой стоимости. И все это делается, невзирая на то, что уже с осени ими же будут прилагаться усилия по поискам для себя новых вариантов жилья. Таким образом, выходит, что при большой численности квартир с невысокими ценами, собственникам, которые намеревающимся сдавать на длительный срок квартиры, приходится снижать цены по аренде.

Стабильность на рынке аренды недвижимости

Долгосрочная аренда квартир по наиболее стабильным ценам осуществляется в летний период. В этот период рынком по аренде недвижимости обыкновенно испытывается значительный дефицит клиентуры. И только лишь в самом начале августа, либо в его середине проявляются предпосылки для осеннего ажиотажа. Ведь опять появляется целое множество клиентов, желающих снимать квартиры на длительные сроки.

Как быстро сдать квартиру в аренду

Случаются такие обстоятельства, что сдавать квартиры нужно срочно. В частности, квартирному собственнику через несколько дней предстоит командировка. Вследствие этого для сдачи квартиры на продолжительный период остается не то уж и таки много времени. Каким же образом можно сдавать квартиры срочно?

Основным правилом для быстрой сдачи квартир на длительные периоды могут быть собственно оптимальные цены. Это означает, что цены не рекомендуется завышать. Если квартира должна быть сдана в течение одного дня, тогда вообще желательно устанавливать цены значительно ниже средних. Определение точных цен лучше доверить арендным специалистам, проконсультировавшись с одним из них.

Для быстрой сдачи жилья на длительные сроки, желательно сделать несколько фотоснимков квартиры. Делать качественные фотографии и правильно определять стоимости аренды жилья смогут практически все специалисты из любого агентства недвижимости. Такие фотографии потребуются для рекламы квартиры. И хотя, квартирные фотографии не являются обязательными, однако в настоящее время именно объявления с наличием фотографий пользуются большой популярностью.

One thought on “Долгосрочная аренда квартир

  • Ноябрь 5, 2015 at 9:37 пп
    Permalink

    Как красиво расписали — завтра тоже сдам квартиру. А что я получу обратно — никто мне не гарантирует, что в моей двушке не будут толпами бегать тараканы или заниматься прыжками вверх блохи. Будь у меня пять квартир — одну бы точно сдал вот так, чтобы через агентство, но обязательно прописал в договоре, что ремонт они мне все равно сделают, а то трубы засорят, кошки обои оторвут и уехали. Мои знакомые вот так квартиру сдави — что получили, рассказывать не буду. Так что пусть стоит моя квартирка, кому-то и понадобится, но уж точно не через агентства, там кто угодно может придти и снять, с моей квартиры они еще и масло на хлеб себе снимают.

    Reply

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *