Договор ренты с пожизненным содержанием

Варианты приобретения недвижимой собственности достаточно разнообразны. Одним из них является такой, как пожизненная рента с содержанием. Этот способ довольно популярен не только в нашей стране, но и за ее пределами. О том, что предполагает договор ренты с пожизненным содержанием, обсудим в статье.

Особенности договора.

Рента – договор, который предполагает передачу собственности одной стороной сделки (получателем) другой стороне (плательщику) с условием предоставления первому постоянного дохода.

Лицами, которые осуществляют оплату ренты, могут быть, как человек (физическое лицо), так и зарегистрированная организация (юридическое лицо). Получателем ренты, согласно законодательству, является только физическое лицо.

Что касается компенсации, то ее вид и размер зависит от того, какой именно договор заключен. Если это договор пожизненной ренты, то компенсация выплачивается в денежной форме. Ее размер оговаривается сторонами, но она не может быть ниже двух минимальных размеров заработной платы. В соответствии с увеличение минимума оплаты труда растет и оплата ренты.

В случае если использован договор ренты с пожизненным содержанием, рентоплательщик обязуется осуществлять следующий уход за получателем:

  • предоставление жилья;
  • покупка продуктов и одежды;
  • оплата услуг ЖКХ;
  • ремонт жилого помещения;
  • обеспечение медобслуживания (покупка лекарств, предоставление сиделки и лечения в стационаре);
  • оплата ритуальных услуг.

Как заключить договор?

Для того чтобы заключить договор ренты с пожизненным содержанием, необходимо выполнить несколько действий:

  1. Обсуждение и формулировка условий содержания (условия должны быть детально изложены).
  2. Предоставление получателем пакета документов, которые подтвердят право собственности на имущество, указанное в договоре.
  3. Обращение к нотариусу для оформления и заверения им договора.
  4. Передача договора в регистрационные органы и оплата госпошлины.

Образец договора ренты с пожизненным содержанием можно найти на различных сайтах. Образец можно использовать для самостоятельного заполнения и для проработки с юристом. Второй вариант позволит снизить возможные риски, в случае, если одна из сторон поведет себя недобросовестно.

Рентоплательщик обязан исполнять все условия, прописанные в договоре, вплоть до окончания жизни получателя.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *