Договор пожизненной ренты

Описание договора пожизненной ренты

Законодательство Российской Федерации в вопросе правового регулирования сделок связанных с пожизненной рентой осуществляется Гражданским кодексом РФ и только к отдельным условиям Договора применяется специальное законодательство в зависимости от сути условий.

Договор ренты — соглашение между двумя сторонами (получатель ренты и соответственно плательщик), по которому получатель ренты передает плательщику ренты , свое имущество, в его собственность, оговоренное условиями такого соглашения,а плательщик ренты обязуется предоставлять финансовую поддержку в оговоренных соглашением размерах и в сроки оговоренные тем же.

По мнению советского ученого в области правоведения К. П. Победоносцева возможность заключения подобного вида соглашения, как договор пожизненной ренты, была, однако вряд ли таким соглашением можно было передать в чужую собственность свое недвижимое имущество.

Условия договора пожизненной ренты

Такой Договор может включать в себя обязательства по передаче прав собственности плательщику ренты, после смерти получателя только на недвижимое имущество получателя, в то время как плательщику ренты по условиям Договора возможно производить оплату частями в оговоренные сроки, ежемесячно и т.п.

При составлении Договора необходимо побеспокоится о том что бы оговорить как можно большее количество условий ради безопасности заключаемой сделки и безопасности как имущества получателя ренты так и безопасности материального состояния плательщика ренты. Случаи бывают очень разными.

Третьи стороны и расторжение договора

Как было уже сказано, перед заключением стоит очертить максимально возможный круг условий по которым Договор может считаться недействительным, и необходимо это как плательщику так и получателю ренты, остаться ни с чем может и тот и другой. К примеру отсутствие конкретизации в сроках или сумме необходимых платежей, получатель ренты может получать свою «материальную поддержку» раз в полгода и при этом условия Договора не будут считаться нарушенными. С другой стороны, ради справедливости стоит посмотреть на такую ситуацию, когда плательщик ренты может выполнять добросовестно все обязательства по Договору и не вести учета затраченных средств и не сохранять чеки по оплаченным услугам, в то время как получатель ренты может подать претензии на несоблюдение плательщиком условий соглашения, и тут уже трудно будет найти все концы.

Стоит позаботиться и о пункте Договора который предполагает наследование обязательств по Договору ближайшим родственникам, в случае преждевременной кончины плательщика ренты. Не редко бывали случаи, когда получатель переживал и двух плательщиков рентной платы. Будьте бдительны!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *