Особенности договора пожизненной ренты с иждивением
Договор пожизненной ренты с иждивением удобен тем что в нем нет необходимости в определении суммы ежемесячного платежа или платежей за определенный период, однако понимая что с приходом старости затраты на содержание пенсионера, скорее всего, не будут уменьшаться. При заключении такого договора Вы можете стать владельцем как движимого так и недвижимого имущества получателя ренты. На Ваши плечи при этом ложатся обязанности за уходом стареющего владельца, при необходимости ремонта или неумышленной порчи его имущества, будет требоваться отремонтировать или заменить поломанные части, на лечение в стационаре и на содержание в нем финансовые затраты становятся так же Вашими проблемами.
Особенности договора пожизненной ренты с иждивением
Основные отличия между двумя такими соглашениями не только в видах обязательств плательщика ренты перед их получателем, но так же в методах регулирования исправности исполнения, этих обстоятельств, законодательством.
По такому договору, владелец собственности может поставить условие о содержании на иждивении, плательщиком ренты, третьего лица. Логика и необходимость в этом есть. Стоит только представить себе стареющих родителей, после смерти которых некому будет присматривать за их ребенком, который в свою очередь, имеет физические отклонения (медицинский термин) и не может позаботиться о себе сам целиком и полностью. Согласитесь — это достойное решение такой проблемы, ради жизни.
Хоть в договоре может не быть указана необходимая ежемесячная плата, и не учтен процент инфляции, законодательством РФ установлено, что все затраты на содержание и уход за престарелым человеком или третьим лицом должны составлять не менее двух прожиточных минимумов в сумме. В тех случаях, когда между сторонами возникает спор, касаемо необходимой величины выплат, и предоставляемых фактов недостаточно для однозначного решения, спор решается в суде на принципах разумности, человечности и добросовестности.
Итог
Польза такого вида соглашения как способ приобретения в личную собственность имущества видна невооруженным глазом, к тому же на данный момент законодательство позволяет и осуществлять заключение таких договоров и может регулировать возникающие споры между участниками такого договора.
Изначально стоит взвесить лишь, все за и против, а затем принимать решения и брать ответственность, потому как при положительном ответе ответственность ложится за двоих как минимум.
